В прошлой статье я рассказала о нашей поездке в район аэропорта. В поисках подходящего варианта для круглогодичного проживания, мы посмотрели три дома в селе Родниково и решили, что больше этот район не рассматриваем.
На следующий день мы отправились в юго-восточном направлении (от столицы) с целью посетить поселки, входящие в состав Добровского сельского поселения, которые расположены вдоль трассы Симферополь- Алушта-Ялта. Рядом раскинулось Симферопольское водохранилище и протекает самая крупная река Крыма - Салгир.
Местные аборигены окрестили эту территорию Ялтинской долиной. Звучит очень красиво.
Едем в сёла Пионерское и Доброе. Поселок Пионерский большой и подразделяется на Пионерский 1, Пионерский 2, Пионерский 3 и Пионерский 4.
Здесь кристально-чистый воздух (высота над уровнем моря 300 - 350 м), прекрасные горные пейзажи и отсутствуют проблемы с транспортным сообщением. Нас это вдохновило и порадовало. Более того, в центре сельского поселения (Доброе) имеется собственный МФЦ.
Варианты из пакета "вторичное жилье" огорчили. Мы до сих пор в недоумении: цены на дома явно завышены. Хозяева, к примеру, просят за дом три с лишним миллиона рублей, а он нуждается в основательном ремонте: проблемная крыша, трещины по стенам, гнилые стропила и т.д.
Воспрянули духом только после осмотра коттеджных поселков. В селе Пионерском их предостаточно. Проект можно заказать любой площади. По информации нашего риэлтора цена домов (площадь 70 -100 кв. м.) составляет 4, 5 - 5,5 млн. руб. В эту сумму входит цена за землю.
В доме на фотографии три спальни, просторная ванная комната и большая кухня-столовая с выходом на террасу и видом на приусадебный участок.
Дом нам понравился. Не устроило количество квадратных метров. Дом оказался большим для нашего бюджета.
После Пионерского мы отправились дальше по маршруту. Село Доброе также оказалось с вполне приличной инфраструктурой. Мы увидели школу, детский садик, магазины, кафе, салоны красоты и т.д. Не увидели только нормальных дорог. Кстати, на заметочку, этот минус относится абсолютно ко всем населенным пунктам Крыма. Так вот, на все село Доброе только одна центральная улица оказалась вне зоны критики.
Поэтому даем бесплатный совет тем, кто пакует чемоданы и собирается на ПМЖ на полуостров: обзаводитесь внедорожниками.
Предложенный нам земельный участок в поле оказался с хорошей землей, что является большой редкостью для южной части Крыма. Добавлю про существенный бонус - это красивый вид на горы.
Итого "на выходе" имеем: цена участка - подходящая, но начинать стройку с "нуля" для нас - не лучший вариант, поэтому предложение отклонили.
В заключение статьи хочу особенно подчеркнуть, что транспортной проблемы у проживающих в поселках в Ялтинской долине в направлениях Симферополь - Ялта - Алушта попросту нет. В распоряжении сельчан многочисленные троллейбусы, автобусы и "микрики".
Если моя информация оказалась полезной - я буду рада. А наши поиски продолжаются.
Всем теплых августовских денечков, как в Крыму!
