Иметь свой личный загородный дом, наверное, мечта каждого. Особенно это касается людей, проживающих в городах. Ведь часто хочется в выходные и праздничные дни выехать загород и отдохнуть от суеты.
По нашему мнению приобрести готовый дом куда лучше и проще. Разберемся почему. В нашей статье мы расскажем о достоинствах и недостатках, как готового дома, так и строительства.
Почему готовый дом выгодней купить❓
➕Вам не нужно тратить много времени на строительство дома. Все что вам остается, это купить дом и въехать в него. Все вопросы о строительстве дома, включая проектирование и подбор подходящих стройматериалов давно решили за вас;
➕Сразу известна точная сумма при покупке дома. Вам не придется гадать во сколько все таки обойдется дом;
➕Нет необходимости постоянного контроля за рабочими. Это занимает очень много времени. А вдруг не повезет с рабочими, то и на нервах это может хорошо сказаться;
➕При покупке готового дома вам может повести, и на участке помимо дома будут располагаться различные беседки, веранды и т.д.;
➕При приобретении готового дома, вы так же получаете документы на этот дом. А это значит, что хлопот с документы будет очень мало.
Но все же есть и минусы при покупке готового дома❗️
➖Можно сказать это достаточно долгий и сложный процесс, в плане выбора подходящего дома. Но чаще всего это происходит, если люди ищут загородный дом без агентства;
➖Хоть может и не будет требоваться ремонт, в любом случае придётся корректировать дом под себя и конечно же вкладывать дополнительные средства;
➖Стоимость строительства такого же дома, может быть дешевле готового. Но здесь есть ключевой момент, именно «такого же». И при условии, что все будет идти по плану.
У строительства дома так же есть свои плюсы
➕Можно распланировать свой бюджет, и вкладывать денежные средства постепенно;
➕Можно построить дом своей мечты;
➕При самостоятельном строительстве вы можете сами выбрать материал из которого будете строить;
➕Но так же контроль над рабочими может вылиться и в плюс. Вы можете проконтролировать строительство на всех этапах;
➕Земельный участок без дома довольно проще подобрать.
Минусы строительства дома
➖Никогда не знаешь сколько может понадобиться денег. Во время строительства может что то пойти не по плану, каких то материалов станет не хватать. А это дополнительные расходы;
➖Строительство дома может затянуться на несколько лет. Вам придется подождать окончания строительства, что бы въехать в дом;
➖При строительстве дома вы потратите много времени с документами;
➖Не всегда удаётся найти хороших строителей, из-за чего вы можете потратить очень много сил и нервов, если строители попадутся не добросовестные. А в худшем случае потерять свои деньги;
➖Как сказали выше, можно самостоятельно подобрать материалы. Но в последнее время контрафактного и некачественного строительного материала стало очень много. Данные материалы имеют очень много скрытых недостатков, которые могут нанести вред имуществу, здоровью и даже жизни потребителя. К некачественным материалам можно отнести материалы содержащие большое количество формальдегидов.
Что такое формальдегиды и чем они опасны?
Формальдегид относят к высокоопасным токсическим веществам. Формальдегид — это альдегид муравьиной кислоты, — газ без цвета, но с запахом, легко насыщающий собой воду и спирты.
Как же его используют в стройматериалах? Формальдегид добавляют в состав смол, которые применяются в строительных материалах. Что бы уменьшит стоимость изготовления ОСП, ДСП и т.д. производители используют фенолформальдегидные смолы.
Такие смолы постоянно разлагаются и выделяют формальдегид. Попав в организм человека формальдегид превращается в метанол и муравьиную кислоту. Воздействует на все органы человека, но в первую очередь поражает печень и нервную систему. Нахождение в высокой концентрации газа формальдегида сразу вызывает отек слизистых — воспаление глаз, бронхов, отек легких до невозможности дышать. Затем поражается ЦНС — появляется головокружение, галлюцинации, потеря сознания.
Смертельная разовая доза — прием внутрь водного раствора формальдегида (35% формалин) в количестве 10 — 50 грамм.
Одним из примеров опасного использования формальдегидосодержащих материалов является г. Березники
После аварии в 2006 году на руднике ОАО "Уралкалий" было решено построить новый район "Усолье-2", для переселение жителей Березников.
Строительство вели с 2007 года. Задействовано было 5 строительных организаций.
Но уже в 2011 году специалисты Березниковского отделения Роспотребнадзора выявили, что концентрация формальдегида в квартирах превышает допустимую норму в 50 раз. Но на тот момент никто не собирался сносить дома. В 2012 году межведомственная комиссия приняла решение о переселении жителей этих домов.
Решение о необходимости сноса домов было принято только в сентябре 2017 года. За это время была проведена масштабная подготовительная работа, в том числе, по переводу объектов из муниципальной собственности Березников в собственность Пермского края.
Аукцион на демонтаж формальдегидных домов стартовал 9 июля и длился 2 дня. Победителем стала пермская компания ООО «МОНТАЖ-УРАЛ».
