Вступает в силу Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".
Итак, в 218-ФЗ добавлена статья 36.2. Теперь подача заявлений об отчуждении (регистрации перехода либо прекращения права собственности) на объект недвижимости в электронной форме с использованием ЭЦП по-умолчанию запрещена для физических лиц. Заявление о снятии запрета можно подать либо лично, либо по почте с нотариальным удостоверением подписи. Запись вносится в течение пяти рабочих дней в отношении выбранного объекта недвижимости либо всех в собственности.
При этом отсутствие этой записи будет игнорироваться, если заявление о регистрации права подается в интересах собственника нотариусом, кредитной организацией или органами государственной или муниципальной власти, а также если сертификат ЭЦП выдан Кадастровой палатой.
Также орган регистрации прав теперь должен уведомлять собственника о поступлении заявлений в электронной форме в отношении его объектов.
Все хорошо, но возникают вопросы:
- почему бы аналогии не уведомлять собственника о любых действиях в отношении его объектов?
- почему бы не обязать сертификационные центры информировать граждан через Госуслуги о выданных на них ЭЦП?
- была ли осуществлена проверка на очередное нарушение антимонопольного законодательства в интересах Кадастровой палаты? Ведь закон втихаря дает этой организации, как сертификационному центру огромное преимущественное положение.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Будем рады вашим вопросам по кадастровому учёту и регистрации права, а также обоснованным замечаниям по опубликованным материалам. Комментарии, не относящиеся напрямую к теме статьи или канала, а также выражающие неуважение к собеседникам, могут быть удалены. Спасибо за ваше понимание.
Больше информации о нас на сайте https://кадастр.москва
Все наши статьи читайте по ссылке https://кадастр.москва/news
Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права можно скачать по ссылке https://кадастр.москва/magazine
