На регулярном рынке жилья Санкт-Петербурга в июле 2019 года средневзвешенная цена составила 121 297 рублей за кв. метр. В начале года она была на 7258 рублей меньше, таким образом, величина прироста равна 6,36%, сообщает компания Active.
Массовый сегмент по состоянию на июль текущего года составил 85% от экспозиции жилья на петербургской «вторичке»: 52% - стандарт-класс, 33% - комфорт-класс. На бизнес-класс приходится 10%, на премиальную недвижимость – 5%.
Наибольший объем предложения на рынке готового жилья в открытой продаже приходится на Центральный, Приморский, Московский и Выборгский районы. Их доли составляют 12%, 11%, 10% и 9% соответственно.
Самые экономичные лоты Петербурга экспонируются в Красносельском районе.
В структуре продаж в массовом сегменте 47% - квартиры в новых кирпичных или кирпично-монолитных строениях. Доля жилья в зданиях старой постройки постепенно уменьшается, отмечают эксперты.
На 1-комнатные квартиры приходится 34% предложения, 2-комнатные – 29%, 3-комнатные – 26%. Доля 4-комнатных лотов равна 8%, многокомнатных – 3%.