Международная консалтинговая компания Deloitte опубликовала восьмой по счёту обзор рынка европейской жилой недвижимости Deloitte Property Index 2019. Эксперты проанализировали ситуацию в 46 городах в 15 странах ЕС и в Норвегии на основе данных за 2018 год.
Итак, в 2018-м самым дорогим оказалось съёмное жильё в центре Парижа. Здесь среднемесячная арендная плата составила 27,8 евро/кв. м. На противоположной стороне списка из 46 городов оказался венгерский город Дебрецен со средней стоимостью аренды €6,4 за кв. м.
В пятерке городов с самой низкой арендной платой есть и Берлин (€7,3 за кв. м). Съёмное жильё обходится дороже, чем в Берлине, не только в восточноевропейских столицах Прага и Будапешт, но и в таких городах региона, как Краков, Вроцлав или Брно. Так что снимать жильё в столице Германии по европейским меркам очень выгодно, несмотря на то, что арендная плата там в последнее время стремительно растёт.
Но не стоит забывать, что Германия - это страна "арендаторов", где половина населения живёт в съёмном жилье. И поэтому на нём сильна конкуренция. В результате арендная плата и в других немецких городах заметно ниже, чем в среднем по Европе. Во Франкфурте-на-Майне квадратный метр стоит €8,4, в Гамбурге - €8,6 и даже в особо дорогом Мюнхене - €10,5.
В австрийских и бельгийских городах арендная плата тоже относительно низкая. Чего никак не скажешь о крупных городах Нидерландов, Дании, Великобритании, Франции и тем более Норвегии.
Среднемесячная арендная плата в некоторых городах Европы (€/кв. м, 2018):
Париж - 27,8
Осло - 25,3
Лондон - 20,1
Барселона - 19,6
Копенгаген - 19,0
Амстердам - 18,7
Мадрид - 18,1
Варшава - 14,6
Рим - 13,4
Прага - 13,4
Лион - 12,6
Милан - 12,3
Брюссель - 11,1
Лиссабон - 10,8
Краков - 10,8
Будапешт - 10,5
Мюнхен - 10,5
Вена - 9,8
Гамбург - 8,6
Франкфурт-на-Майне - 8,4
Порто - 7,5
Берлин - 7,3
Турин - 6,9
Стоимость аренды в 16 странах Европы, 2018
