Одним словом, проведение ремонта может быть травмирующим.
Прежде всего, это инвестиция: по данным HomeAdvisor , реконструкция кухни - самая распространенная реконструкция дома - стоит в среднем 22 000 долларов, а даже мелкомасштабная реконструкция, подобная ремонту ванной комнаты, составляет в среднем около 10 000 долларов. Помимо этого, существует сложная задача управления рабочей силой, которая может состоять из дизайнеров, архитекторов, подрядчиков и субподрядчиков (когда вам удобнее управлять парой детей и собакой) для проекта, в котором вы можете иметь или не иметь каких-либо технических экспертиза.
При этом, если вы можете плавно перемещаться по ремонту, это может быть одной из самых полезных инвестиций, которые вы можете сделать в своем доме. Поэтому, прежде чем приступить к ремонту, рассмотрите этот список ошибок, которых следует избегать, и способы их устранения.
1 Торопиться
Вы видели достаточно выставок по благоустройству дома, чтобы знать, что можно построить целый дом за неделю. Но телевидение - это не настоящая жизнь, и для собственного обновления вам нужно выделить время, тщательно спланировать каждый шаг и устранить непредвиденные обстоятельства.
«Вы должны уважать чудовищность всего этого», - говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по обновлению HomeAdvisor, который говорит, что при правильном планировании срок от трех до шести месяцев не является чрезмерным для большого проекта. Постройка за достаточное время - и амортизация за несколько дополнительных недель - даст вам возможность правильно спланировать проект, собрать команду и проработать все, что связано с меньшим стрессом.
2 Пренебрегая динамикой команды
Говоря о сборке команды: в зависимости от того, что вы предпринимаете, это может быть архитектор, дизайнер по специальности (например, дизайнер кухни или ванной), подрядчик, декоратор и многое другое.
DiClerico советует вам собрать этих людей как можно раньше. «Часто люди совершают ошибку, работая с архитектором и углубляясь в план, прежде чем консультироваться с подрядчиком, и тогда вы понимаете, что проект находится вне бюджета», - говорит он. Чем раньше вы соберете команду и заставите их работать вместе, тем лучше вы минимизируете или устраняете риск возникновения проблем или проблем, возникающих позже.
3 Игнорирование вашего кишечника
На этой ноте, сделайте свою домашнюю работу и опросите нескольких подрядчиков и других профессионалов, когда вы собираете команду. У них могут быть хорошие рабочие отношения с людьми, которых они могут порекомендовать вам, но DiClerico подчеркивает, что вы должны лично встретиться с подрядчиками и поговорить, по крайней мере, с тремя-пятью людьми до совершения сделки.
«Каждая встреча будет образованием; Вы узнаете о проекте и о себе », - говорит он. «Но прислушайтесь к своей интуиции!» Если вы чувствуете, что эта первоначальная встреча выглядела слишком срочно, или что они были грубыми или снисходительными, эти чувства только умножатся во время обновления. Двигаться дальше.
4 Некоммуникабельность
Общение является ключевым: с вашей рабочей силой, между командой - и с вашим партнером тоже. «Проект может стать своего рода пустым холстом для любых проблем, которые существуют в отношениях», предупреждает DiClerico. «Войдите с широко открытыми глазами!»
Если у вас есть сильные отношения с вашим подрядчиком, этот человек может помочь вам и вашему партнеру справиться с любыми разногласиями, и DiClerico предупреждает, что вы не должны вести побочные разговоры друг с другом. Также важно установить с вашим подрядчиком, как лучше общаться. «Будь то по тексту, телефону или электронной почте раз в неделю, вы хотите знать, как связаться с ними, когда работа начнется», - говорит ДиКлерико.
5Думая, что знаешь лучше всего
«HGTV и Pinterest отлично подходят для вдохновения, но не для информации», - говорит ДиКлерико. Если вы любите домашние шоу, помните, что они показывают только часть проекта. Точно так же вы можете захотеть делать покупки для своих плиток или светильников в Интернете, но «есть большая разница между выбором вещей, которые вам нравятся, и выбором предметов, которые будут работать должным образом», - говорит он.
Привлечение профессионального дизайнера для руководства вашими выборами может стоить от 5 до 20 процентов от вашего общего бюджета, но стоит того, чтобы убедиться, что вы получаете качественный дизайн и все элементы действительно будут работать вместе.
6 Забыть бюджет
Говоря о том, что вы должны выбрать номер. Так как общее практическое правило заключается в том, что это будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы думаете, убедитесь, что у вас есть достаточно большая подушка, чтобы вы не сломали банк (добавив на 10–20 процентов больше к первоначальной оценка хорошее начало). «Если каким-то чудом вы зайдете под своим номером, вы будете рады получить немного больше для украшения!» - говорит ДиКлерико.
Как правило, вам нужно больше тратить на вещи, с которыми вы взаимодействуете - например, на шкафы с дверцами, которые вы открываете и закрываете десятки раз в день, - на вещи, которые вы используете меньше, например на декоративную плитку.
7 Пренебрегая планом
Важно иметь тщательный письменный план, прежде чем начать работу. «Если подрядчик когда-либо скажет, что он этого не делает, бегите в противоположном направлении!» - говорит ДиКлерико. План должен включать точные детали, вплоть до каждого продукта с номером модели и выбором отделки. И как только у вас есть план: придерживайтесь его. «Четыре самых дорогих слова в ремонте, пока вы в этом …» смеется ДиКлерико. Даже незначительные изменения могут увеличить стоимость и отодвинуть график.
При этом, знайте, что вещи неизбежно возникнут, и корректировки должны быть сделаны по пути. Получить их документально и постараться не подчеркивать. «Вероятно, это никогда не будет идеальным и не получится в точности так, как вы себе представляете, так что будьте спокойны и смотрите дальше», - говорит ДиКлерико.