Будут ли арендаторы у квартиры с сомнительным дизайном и можно ли продать ее подороже?
На рынке недвижимости встречаются не только симпатичные квартиры с удачной планировкой, приятными по расцветке стенами, нормальной техникой и сантехникой. Есть и вычурные предложения, владельцы которых баловались с гипсокартоном, создавая замысловатые композиции на стенах, арки и перегородки. Неудачные цветовые решения, мебель, которую можно купить, наверное, только на Марсе, неэргономичные санузлы и так далее.
Кто-то хотел, чтобы его жилье выглядело побогаче, и перестарался. Другие просто воплотили в жизнь все лайфхаки по обустройству дома и также достигли неудовлетворительного результата. Третьи обладают дурным вкусом и их квартира обросла не сочетающимися между собой вещами. Так или иначе перед нами стоит вопрос - стоит ли покупать квартиру в хорошем районе, по хорошей цене, но с поистине идиотским ремонтом?
На любую квартиру найдется покупатель. То, над чем вы с друзьями хихикаете, может считаться чем-то элитным в глазах другого человека. Есть люди, которые сходятся по вкусам, есть те, кем движет ностальгия - в общем, квартиру даже с самым дурацким ремонтом обязательно купят. Вопрос: за сколько?
Владелец квартиры с очень нестандартным подходом к обустройству вряд ли отдает свое детище за смешные деньги. Он будет утверждать, что вложил миллионы в обустройство своей квартиры в виде летучего корабля. Вы узнаете, что пол монетками выкладывала вручную Вера Брежнева, люстру принесли жар-птицы, а жуткий спальный гарнитур когда-то украшал самый дорогой номер Титаника.
Будут и адекватные люди, которые продают недвижимость своих чудаковатых родственников. Эти граждане не будут ждать покупателя, который оценит широту дизайнерской мысли, а постараются избавиться от странного жилья как можно скорее.
Ваша задача - сделать покупку квартиры максимально выгодной для своей стороны. Давите на то, что квартиру придется полностью переделать. Покажите фотографии современного жилья, расскажите, что их квартира - неликвид. Ищите проблемы не только в дизайне - возможно, есть проблема с проводкой, сантехникой или перепланировкой.
Вы сможете продать квартиру со странным ремонтом выгодно, но придется ждать покупателя или вложить деньги в ее переоборудование. Сумму за ремонт вы и должны потребовать в качестве скидки.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)
