Блочные дома серии II-18 башенного типа строились с 1962-1972 гг.
Наружные стены из шлакобетона толщиной 40 см. Перегородки гипсошлакобетонные толщенной 12 см. Перекрытиями служат бетонные плиты овальной пустотой толщиной 22 см. Достоинства: смежные комнаты в двухкомнатных квартирах можно без проблемно изолировать.
Планируя перепланировку в первую очередь надо понимать, каким должен быть ее результат. Это может быть увеличение жилой площади за счет нежилых помещений, перенос дверных проемов для более рационального использования пространства, организация дополнительных нежилых помещений (кладовых, гардеробных).
На сегодняшний день сложилось несколько тенденций, которые хотели бы отразить в своей квартире большинство собственников затевая перепланировку:
1. Организация кухни-гостиной:
Кухня-гостиная как большая зона общения домочадцев является по сути протестом против маленьких кухонек в "хрущевках" и многим представляется эталоном комфорта. Однако совмещение кухни и примыкающей к ней комнаты запрещено по действующим нормам в домах с газовыми плитами.
В домах с электрическими плитами (это как правило многоквартирные дома построенные в 80-е годы) такое решение возможно, в случае отсутствия несущих стен между объединяемыми помещениями.
Поэтому идеальную кухню-гостиную возможно создать только в домах со свободной планировкой.
2. Перенос дверных проемов:
Перенос дверных проемов наиболее безобидный вариант перепланировки, т.к. смещение двери на 15 см как правило не требует согласований, а расширение пространства на ширину 15 см позволяет в большинстве случаев изменить функциональность помещения.
3. Организация нежилых помещений
Организация нежилых помещений (устройство кладовых и гардеробных) оправдана в любых даже самых маленьких квартирах. Эти помещения способны позволить организовать порядок в квартире за счет более удобного хранения.
Вот пример перепланировки типовой малогабаритной двушки в панельном доме (площадь около 37м.кв.)
ДО:
ПОСЛЕ:
ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
Устройство кладовой позволило организовать глажку и сушку белья, хранение сезонных вещей при отсутствии балкона.
