В многоквартирном доме технический этаж является очень важным элементом.
Если посмотреть на старые многоквартирные дома, например, на хрущевки, то хорошо видно, что над пятым этажом нет технического этажа. В случае проблем с крышей — крыша прохудилась, то пятый этаж сразу начнет заливать вода.
В современных многоквартирных домах, делают технический этаж, где можно ходить в полный рост, а иногда играть в баскетбол — это я шучу. Надеюсь, вы понимаете, что в каждой шутке есть доля правды. Технические этажи теперь делают очень высокими, чтобы обслуживающему персоналу было удобно там работать.
Работы там хватает, отопление в современных многоквартирных домах идет сверху, поэтому очень важно, чтобы ко всем коммуникациям был удобный доступ.
Так же на техническом этаже располагаются водоснабжение, канализация.
По техническому этажу можно пройти в соседний подъезд. В моей практике был случай, когда при просмотре квартиры в сданном недавно доме, закрыли подъезд. Пришлось выходить из дома через технический этаж в соседний подъезд, который был не закрыт.
Кроме того, когда я ходил по техническому этажу, то видел, что дополнительно заливали пол технического этажа — потолок десятого этажа. Это в случае протекания крыши спасет от залива квартиру и это также дополнительная шумоизоляция.
Что еще может быть там: крышная котельная, насосы, вентиляция, электрические щиты.
Вентиляция очень важна для здания. Видел вентиляционные шахты размером с лифтовую шахту, такой размер позволяет обеспечить свободную вентиляцию воздуха.
Технический этаж - общее домовое имущество. Приходилось видеть на техническом этаже, например, делали в углах небольшой металлический хозблок, который используют как кладовку. Слышал, что на техническом этаже делают спортзалы, но видеть не приходилось.
Вам может быть интересно:
Легендарная планировка однокомнатной квартиры, которую повторяли многие строители и полюбили жильцы.
Удачная планировка двухкомнатной квартиры.
Если вам интересны мои публикации, поставьте палец вверх, напишите комментарий и подпишитесь на канал.
Буду вам благодарен, если вы поделитесь статьей.
Спасибо за внимание!