Во втором квартале 2019 года средневзвешенная цена предложения жилья на первичном рынке бизнес-класса существенно не изменилась и составляет 237,6 тыс. рублей за кв. метр. Максимальная средняя стоимость «квадрата» зафиксирована в ЦАО Москвы, где она равна 340,5 тыс. рублей, сообщает компания Est-a-Tet.
Практически равнозначные показатели у новостроек бизнес-класса САО и ЮЗАО – 254,9 и 254,3 тыс. рублей за кв. метр соответственно. Наименьшая цена по-прежнему отмечена к ЮВАО - 183,9 тыс. рублей за кв. метр.
Наиболее высокий ценовой показатель зафиксирован в комплексах, уже введенных в эксплуатацию – 264,1 тыс. рублей за кв. метр.
Самая низкая цена «квадрата» традиционно в проектах на начальном этапе строительства – 209,8 тыс. рублей.
Существенная доля спроса приходится на три округа: ЗАО (26,6% реализованных площадей), САО (22,3%) и СЗАО (13%). Как и в предыдущих периодах, наиболее популярными остаются однокомнатные (38,1%) и двухкомнатные квартиры (33,6%).
По сравнению с предыдущим кварталом выросла доля реализованного спроса на квартиры в диапазонах площадей от 80 до 100 кв. метров, от 100 до 120 кв. метров и более 120 кв. метров. При этом сократился спрос на лоты до 60 кв. метров, доля таких объектов во II квартале составила 35,2%. Доля приобретенных с привлечением ипотеки квартир за квартал не изменилась и составляет 43,1%.
