Сейчас доля трехкомнатных объектов в структуре первичного рынка жилья массового сегмента в Москве и области равна 22%. Уровень их присутствия в старых границах столицы и в ТиНАО остался примерно тем же, что и год назад – 22% и 19% лотов соответственно. В Подмосковье этот показатель снизился на 3 п.п., до 22%, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
С лета 2018 года спрос на 3-комнатные лоты в бюджетных новостройках увеличился на 35%. В Новой Москве он вообще вырос вдвое, что связано с тем, что предложение просторного жилья достаточно ограничено, и небольшой в абсолютном выражении прирост числа сделок оказывается весьма крупным в процентах. В «старой» Москве количество покупок такого жилья выросло на 37%, а в области – лишь на 1%.
Средневзвешенная стоимость реализации «трешки» в столичном регионе сейчас равна 189,8 тыс. рублей за кв. метр. За год этот показатель вырос на 18%. На основной территории Москвы при этом цена «квадрата» при приобретении составляет 208,2 тыс. рублей, в ТиНАО – 108,3 тыс. рублей, в Подмосковье – 84,9 тыс. рублей; прирост при этом составил 18%, 30% и 13% соответственно.
