Покупка недвижимости в Германии сама по себе не позволяет претендовать на получение ВНЖ. В отличие от многих других стран здесь не действуют программы «вид на жительство в обмен на инвестиции». Тем не менее, иностранные владельцы жилья в Германии имеют некоторые привилегии. К примеру, им проще получить шенгенскую визу на 5 лет.
Подробно о том как получить ВНЖ в Германии вы можете узнать из нашей статьи.
Все зарубежные граждане из стран, не входящих в ЕС, желающие остаться в Германии более чем на 90 дней, должны получить ВНЖ. Владельцы недвижимости в Германии могут получить вид на жительство в стране на общих основаниях, к которым относятся:
- обучение,
- научные исследования,
- трудоустройство,
- открытие бизнеса,
- семейные обстоятельства: брак, воссоединение с близкими,
- гуманитарные причины.
Срок предоставления временного ВНЖ в Германии зависит от целей пребывания в стране. Обычно он выдается на 1-2 года с возможностью продления. Если обстоятельства, ради которых иностранец остается в стране, не изменились, к примеру рабочий контракт еще в силе или учеба в университете продолжается, то продление ВНЖ – просто формальность.
Дорогие наши читатели и подписчики. Информируем вас, что с 8 по 10 ноября в Москве состоится выставка-форум "MIPIF – Инвестиции в зарубежную недвижимость". Мы приглашаем вам на выставку, на которой вы сможете лично познакомиться с представителями портала Justreal, получить консультацию по покупке недвижимости за рубежом и выбрать для себя подходящие варианты объектов.
MIPIF – это:
+ 20 стран с предложениями недвижимости;
+ 40 семинаров за 3 дня по иммиграции, гражданству ЕС, налогам и инвестициям за рубежом;
+ 100 участников – специалистов из-за рубежа, которые специально приедут в Москву, чтобы встретиться с вами.
Участие в выставке – бесплатное по приглашению. Приглашение можно получить здесь: mipif.com
Так как ВНЖ в Германии при покупке недвижимости не предусмотрен, можно рассмотреть одну из разновидностей временного ВНЖ для квалифицированных сотрудников – голубую карту. Ее проще получить, чем обычный ВНЖ. Соискатель должен иметь высшее образование по специальности или как минимум пять лет опыта работы, контракт с работодателем с окладом, превышающим 53,6 тыс. евро в год (41,8 тыс. евро в год для обладателей особенно востребованных профессий, определенных Федеральным агентством по трудоустройству).
Владелец голубой карты может получить постоянный вид на жительство после 33 месяцев пребывания в стране или после 21 месяца, если подтвердит уровень владения языком.
Для получения постоянного ВНЖ в Германии нужно не иметь судимости и иметь:
- вид на жительство в последние пять лет (для иностранных супругов немецких граждан – в последние три года, для выпускников немецких вузов с контрактом на работу – два года);
- разрешение на работу;
- медицинскую страховку;
- достаточный доход, не требующий получения помощи от государства;
- выплаченные пенсионные взносы;
- знание немецкого языка на уровне B1, подтвержденное сертификатом об обучении в языковой школе, на интеграционных курсах, или о прохождении теста;
- знание правил проживания в стране и государственного устройства, подтвержденное пройденным тестом;
- жильё в Германии, площадью как минимум 13 кв. м. на каждого члена семьи.
Для получения гражданства Германии нужно легально прожить в стране как минимум восемь лет, сдать тесты на знание языка и общественно-правовых норм, а также отказаться от первого гражданства. На получение гражданства можно также претендовать через семь лет, в случае успешного прохождения интеграционного курса.
Больше узнать о недвижимости в Германии вы можете из наших статей:
Ставьте лайк, если вам понравилась статья. Оставляйте комментарии, если у вас возникли вопросы по теме – ВНЖ в Германии через покупку недвижимости. Подписывайтесь на наш канал и узнавайте самое интересное о зарубежной недвижимости первыми.
