Сейчас абсолютное большинство ДДУ – 51% - заключается на этапе монтажных и отделочных работ, так как эта стадия является самой длительной в реализации проектов. По данным IT-платформы bnMAP.pro, это на 9 п.п. больше, чем в 2017 году, но на 3 п.п. меньше, чем в 2018 году, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».
Значительно вырос объем сделок на нулевом этапе строительства, причем это касается не только физлиц. Так, в 2017 году таких покупок было 6%, в предыдущем году – вдвое больше, а в текущем году их доля достигла уже 23%. Если не принимать во внимание сделки с юрлицами, то в 2019 году этот показатель составляет 25%.
С одной стороны, этот тренд свидетельствует о росте доверия физлиц к долевому строительству, с другой – об их стремлении купить жилье как можно дешевле. В долгосрочной перспективе тенденция приведет к более серьезному подорожанию новостроек на поздних этапах готовности.