Хотите провести приватизацию земли почти бесплатно?
Не все это знают, но приватизация дачной земли не всегда требует существенных затрат. Если земля была получена вами много лет назад в бессрочное пользование или на правах пожизненного владения (с правом передачи по наследству), то плата за оформление прав собственности, скорее всего, взиматься не будет. Кроме того, на бесплатную процедуру имеют право владельцы домов, расположенных на приватизируемом участке, а также пользователи земли, предоставленной в аренду до октября 2001г. Сюда же относится «дачная амнистия».
В каких еще случаях вам положена бесплатная передача земли в собственность, проконсультируют наши специалисты.
Когда процедура приватизации участка становится платной
Вам придется оплатить передачу в собственность земли, полученной в пользование после 2001 года. При определении цены выкупа учитывается минимальный размер ставки налога на землю, причем для разных категорий участков эта цифра может существенно различаться. Учитывайте, что выкупная цена определяется на ту дату, когда было подано заявление. Существует еще ряд особенностей выкупа земельных наделов, но опытные специалисты нашей компании помогут вам минимизировать затраты времени и средств.
А можно ли вообще приватизировать данный участок?
В некоторых случаях оформление приватизации земельного участка невозможно:
- в случае, когда данная земля была зарезервирована для нужд государства;
- если надел относится к землям, изъятым из оборота;
- если органами самоуправления установлен запрет на передачу данного участка в собственность.
Как в вашем случае обойти эту проблему, подскажут наши специалисты.
Порядок приватизации участка
Приватизация земельного участка под домом проходит несколько последовательных стадий.
- Подача заявления с пакетом документов в органы местного самоуправления или (в некоторых случаях) в органы государственной власти.
- Процедура рассмотрения просьбы о передаче земли в собственность.
- Принятие решения соответствующим исполнительным органом о передаче вам во владение данного участка.
Эта простая схема таит в себе массу подводных камней, поэтому без компетентного помощника не обойтись.
Самый емкий и сложный в оформлении документ, существенно увеличивающий стоимость этой услуги – кадастровый план. Потребуются также все имеющиеся у вас документы, так или иначе связанные с приватизируемой землей. Не забудьте взять свой паспорт или другое удостоверение личности.
В пакет необходимых документов также входят все правоустанавливающие документы на дом (или строение), его техпаспорт и выписка из ЕГРП о ваших правах на данный участок. Потребуется и целый ряд справок.
Полезные ссылки о получение сопутствующих документов:
- Получение технического плана дома
- Любые кадастровые услуги, в том числе получение кадастрового плана
Как избежать проволочек и ненужных затрат?
Те, кто пытался самостоятельно собрать необходимые документы и без сторонней помощи пройти все этапы приватизации дачного участка или земли под жилым домом, могут рассказать массу увлекательных историй об этой долгой и дорогостоящей эпопее.
Обращайтесь в нашу компанию сразу: мы поможем вам избежать ненужных трат и сделаем все максимально быстро.
Видео о нас, посмотрите, это поможет Вам выбрать сотрудничество именно с нами