Средневзвешенная цена предложения квартир, реализуемых на первичном рынке столичного жилья бизнес-класса, составила 237,5 тыс. рублей за кв. метр по итогам мая. Это всего на 1% больше, чем в прошлом месяце, и на 2,4% выше, чем год назад, сообщает компания «Бон Тон».
В зависимости от округа средневзвешенная стоимость квадратного метра варьируется от 205,2 до 261,8 тыс. рублей. Тройку лидеров по уровню цен на первичное жилье бизнес-класса фомируют ЦАО, ЮЗАО и ЗАО.
Средняя цена предложения в центральных локациях Москвы составляет 261,8 тыс. рублей за кв. метр. На втором месте — ЮЗАО, где СВЦ находится на уровне 259,6 тыс. рублей за кв. метр. Замыкает тройку лидеров ЗАО – «квадрат» здесь в среднем стоит 244,1 тыс. рублей.
Тем, кто рассматривает наименее дорогой бизнес-класс, стоит ориентироваться на новостройки в ЮВАО и ВАО. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 205,2 и 218,1 тыс. рублей соответственно.
По итогам мая наблюдалась разнонаправленная динамика средневзвешенной цены по округам.
Это связано не только с изменением структуры предложения и стадий строительной готовности, но и распределением потребительского спроса. Лидером роста стал ЗАО, который активно развивается на протяжении последнего времени и по востребованности жилья бизнес-класса входит в тройку округов. За месяц уровень СВЦ здесь увеличился на 6,3%. При этом сильнее всего СВЦ уменьшилась в ЦАО (на 2,4%) и СВАО (на 2,9%).
По распределению покупок жилья бизнес-класса по округам лидирует САО, на который приходится 25% продаж. ЗАО сосредоточил 23% спроса, СЗАО – 19%.