Загородные дома в Московской области по сравнению с прошлым летом подорожали – таковы результаты анализа, проведенного специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» на основе данных базы недвижимости своего ресурса (за исключением элитных объектов). Средняя стоимость домовладения за год увеличилась на 3,5%. В исследование вошли как коттеджи для постоянного проживания, так и летние дачи.
По данным Mirkvartir.ru, за последний год стоимость домов выросла в 30 из 38 районов области.
Больше других подорожали не самые топовые территории. На 11,8% поднялись цены в Озерском, на 10,8% – в Павлово-Посадском, на 9,5% – в Ногинском, на 7,5% – в Егорьевском, на 6,7% – в Каширском районах.
Более доступными для покупателей стали Наро-Фоминский (–3,7%), Ступинский (–3%), Зарайский и Лотошинский (–2,8% каждый) и Шатурский (–2,2%) районы.
В среднем загородная недвижимость Подмосковья за год стала дороже на 3,5%.
«Сегодняшний загородный рынок характеризует большой объем предложения, однако роста продаж не наблюдается, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Это можно объяснить дефицитом качественных объектов по разумной цене. Относительно ликвидные варианты стремительно уходят с рынка, в продаже остаются дома больших площадей, с завышенными ценами, а такое положение ведет к статистическому росту стоимости. Современный покупатель руководствуется в первую очередь удобством, он предпочитает не ожидать окончания строительства, не переделывать «вторичку» под себя, а сразу перебраться в готовый, комфортный, без излишеств, адекватный по стоимости коттедж, а таких на рынке не много».
Динамика цен частных домов в Московской области по районам
