По итогам мая 2019 г. на столичный рынок массового жилья не вышло ни одного нового проекта. Объем экспозиции пополнялся за счет выхода новых корпусов в составе уже реализуемых проектов, таких как ЖК «Преображение», «Квартал на Никулинской», «Кварталы 21/19», «Светлый мир», «Сказочный лес» и «Некрасовка», сообщает компания «БЕСТ-Новострой».
Таким образом, на рынке недорогих новостроек реализуется 90 проектов на 287 корпусов. При этом количество лотов на экспозиции достигло 17 245 (плюс 1% относительно показателей апреля). Их общая площадь — 997 тыс. кв. метров (что также на 1% больше по сравнению с апрелем).
Примечательно, что около 80% от этого объема экспонировалось в 5 столичных округах — ЮВАО (32%), СВАО (17%), ЮАО (15%), ЗАО (12%), САО (12%). В плане цен в этом сегменте новостроек ситуация также стабильна — по итогам мая изменение средней стоимости квадратного метра по отношению к апрелю не превысило 1%.
Не отмечают аналитики и каких-либо заметных изменений с точки зрения спроса.
В новостройках комфорт-класса средняя цена «квадрата» по итогам мая сохранилась на прежней отметке в 167,9 тыс. рублей, а средний бюджет покупки прибавил 1% и достиг 11,567 млн рублей. В стандарт-классе средняя стоимость квадратного метра составила 128,7 тыс. рублей, а средний бюджет – 7,51 млн рублей.