Программа всероссийской цифровизации уверенно шагает по стране уже несколько лет. Электронный документ постепенно сменяет бумажный. Мы уже привыкли платить штрафы, записываться на приём ко врачу и жаловаться онлайн. Плюсы решения своей проблемы или получения документа «не выходя из дома» очевидны – мы не будем на них останавливаться. Мы остановимся на том, так ли удобно и быстро воспользоваться онлайн-сервисом и как сделать так, чтобы получилось с первого раза.
Начнём с получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ удостоверяет государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество. Пока её можно заказать всем, однако, в Госдуму поступил законопроект о запрете выдавать выписки третьим лицам.
Как можно получить выписку?
Сейчас получить сведения из ЕГРН можно так:
- Лично в офисе Росреестра или в МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;
- Почтовым отправлением в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости;
- В электронной форме, заполнив специальную форму, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале госуслуг, либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.
Это платно?
Получение выписки – это платная услуга.
Для физлица платёж за выписку в электронном или бумажном виде будет отличаться:
- за электронный документ – 300 рублей;
- за бумажный документ – 750 рублей.
Я хочу быстро получить выписку через интернет, как это сделать?
Поисковая система «Яндекс» по запросу «получить выписку из ЕГРН» находит 8 млн. результатов. Сервисов, которые предлагают посреднические услуги получения выписки, великое множество. Почему так? По всей видимости, сервис не так уж прост и удобен.
Мы решили проверить, так ли это? И убедились, что среднестатистический пользователь интернета в возрасте старше 40 лет столкнётся с проблемами и (если ему удастся разобраться) потратит приличное количество времени на заказ выписки и…получение уже оплаченного, готового электронного документа.
1) Авторизуйтесь.
Авторизация (если вы зарегистрированы) на портале госуслуг вам ничем не поможет, так как де факто такого сервиса на сайте нет, только упоминание сайта госреестра https://rosreestr.ru. Зачем тогда нужны госуслуги? Там вы можете использовать сквозную авторизацию (авторизоваться на сайте rosreestr.ru через единую систему аутентификации на госуслугах).
Поэтому заходим на сайт госреестра.
2) Заходите в Личный кабинет https://lk.rosreestr.ru/#/services/
3) Переходите в раздел «Услуги и сервисы» https://lk.rosreestr.ru/#/services/
4) Нажмите «Предоставление сведений» https://lk.rosreestr.ru/#/services/_5, после чего выберите нужную услугу.
На этом закончилось всё простое в процедуре.
5) Выбрав услугу «Запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях», вам необходимо:
- согласиться на обработку персональных данных;
- предоставить ваши персональные данные, а также данные об объекте недвижимости (кадастровый номер).
А главное – до того, как перейти к форме, вы должны установить плагин упрощенной подписи.
Устанавливаем плагин, заполняем заявку и соглашаемся на обработку персональных данных. Всё, готово.
6) Проверяем, что изменилось. После заполнения формы в разделе «Мои заявки» появляется отметка о заявке со статусом «Ожидает оплаты». Мы уже писали о расценках. Однако напомним, платёж за выписку для физлица составляет 300 рублей (если вы используете веб-сервис, то плюсуйте еще и комиссию).
7) Платим либо через раздел «Мой баланс» (https://lk.rosreestr.ru/#/finances/0/fpayment),
либо на сайте госуслуг https://oplatagosuslug.ru, для чего вводим номер платежа.
Платёж может идти от нескольких минут до 3 дней. В нашем случае – в течение суток.
Вы увидите, что оплата «прошла» в статусе в «Моих заявках». На подготовку заявки уйдёт еще несколько часов.
8. Осталось – скачать документ. Этот этап – самый настоящий «босс», как в играх-стрелялках. Вначале всё кажется простым: вы видите документ по ссылке, нажимаете «скачать». Документ загружается, однако, в абсолютно нечитаемом виде.
Далее небольшое техническое отступление. Сервис выдает вам документ, который представляет собой архив из файла .xml и файла .sig.
9. Чтобы понять, что там написано идем на https://lk.rosreestr.ru/#/gov_sevice_sf/6349c5d1-7c70-4d72-b4c3-2b9ac13e077b и вводим эти два файла. В результате получаем возможность просмотреть в браузере или скачать на компьютер читаемый документ в формате .html.
Итак, чтобы получить готовый электронный документ, мало авторизоваться, заполнить заявку, заплатить пошлину и ждать файла. Вам предстоит приложить значительные усилия, видимо, на этом и делают свой бизнес такое больше число посредников.
Да! Немаловажная информация: все эти шаги для достижения успешного результата можно проделать только в браузере Microsoft EDGE/ Explorer.
