Финансовый уполномоченный в спорах по выплатам ОСАГО, как заставить управляющую компанию отремонтировать кровлю, возможно ли вернуть аванс при неисполнении договора купли-продажи квартиры. На эти и другие вопросы слушателей передачи «Народный адвокат» отвечает постоянный гость Радио.КП Леонид Ольшанский, адвокат и правозащитник, вице-председатель Движения автомобилистов России, действительный член Академии юридических наук, член Экспертного совета при Уполномоченном по правам человека в РФ, Почетный адвокат России, Лауреат Премии «За права человека».
Важные изменения в законодательстве РФ
По уже установившейся традиции Леонид Ольшанский начал беседу с обзора наиболее важных изменений в законодательстве РФ.
Леонид Дмитриевич порадовал радиослушателей и сообщил, что в ближайшее время выйдет «гаражная амнистия», что значительно упростит порядок приватизации гаражей, как находящихся в кооперативах, так и отдельно стоящих. И при этом добавил, что профильный комитет Госдумы полностью одобрил такую амнистию.
Затем гость программы рассказал об изменениях в наследственном праве в РФ. Теперь в этой отрасли права введены два новых правовых института: совместное завещание и наследственный договор.
Крайне негативно отозвался Леонид Ольшанский о нововведениях в законодательство об ОСАГО, а именно об обязанности страхователя при возникновении спора со страховой компанией о выплатах/ их размерах в рамках ОСАГО обращаться сначала к финансовому уполномоченному, и лишь потом в суд. Адвокат Ольшанский считает такую обязанность прямым нарушением Конституции РФ.
Вопросы алиментов оставим на следующий раз
Вопросы радиослушателей о том, как избежать выплат по алиментам, избежать процедуры восстановления отцовства ведущий радиопередачи решил оставить без ответа, пояснив, что в День защиты детей он не будет зачитывать вопросы от отцов, которые хотят уйти от ответственности.
Проблемы ЖКХ
На вопрос радиослушателя о том, как заставить управляющую компанию отремонтировать кровлю, если на запрос от жильцов компания прислала ответ, что такой ремонт внесён в план работ, Леонид Ольшанский указал на то, что сначала нужно точно установить, идёт ли речь о плановом ил аварийном ремонте. В случае аварийной ситуации компания должна ликвидировать её в течение суток.
Снести постройку соседа непросто
А вот снести постройку соседа, созданную пусть и с нарушением действующих СНиПов, но узаконенную, вряд ли удастся, по мнению Леонида Дмитриевича. Он объяснил, что в настоящее время просто из-за нарушения СНиПов снести объект нельзя. Верховный Суд разъясняет, что необходимо доказать, что такая постройка наносит вред вашему объекту, вашему земельному участку, является угрозой жизни и здоровью.
Как потерять субсисдию на оплату ЖКХ
Для неработающих пенсионеров, получающих субсидии на оплату услуг ЖКХ, будет полезным узнать, что прописка к ним в квартиру любого человека приведёт к потере льгот по оплате ЖКХ.
Защитите своего ребёнка
Очень многих радиослушателей волнуют вопросы безопасности их детей в детских дошкольных учреждениях. Например, вы обнаружили у ребёнка следы побоев, укусов и т.п. после посещения детского сада. Адвокат Ольшанский советует незамедлительно зафиксировать эти повреждения в ближайшем травмпункте, чтобы потом на этом основании привлечь к ответственности работников детского сада.
Когда задаток не вернуть нельзя
Одна из радиослушательниц задала вопрос о возможности вернуть денежные средства, уплаченные ею в качестве аванса при заключении Договора купли-продажи квартиры. При этом договор она не исполнила, квартиру не купила. Леонид Дмитриевич в этом случае даёт однозначный ответ, что аванс вернуть не удастся, и объясняет, что это справедливо, так как это мера ответственности за неисполнение своей обязанности по договору.
Адвокат Ольшанский также дал ответы и на другие не менее волнующие радиослушателей вопросы, ответы на которые можно прослушать в на сайте радио.КП.
И, как обычно, настоятельно рекомендуем вам не забывать, что в рамках программы «Народный адвокат», вы всегда можете задать интересующий вас вопрос и получить на него ответ в интерактивном режиме.