Высотное строительство – один из ключевых трендов на рынке премиальной недвижимости Москвы. Среди наиболее интересных, знаковых проектов этого сегмента можно выделить не только небоскребы ММДЦ «Москва-Сити», но и другие здания, которые смотрятся не менее масштабно и эффектно, формируя новый облик российской столицы.
Апартаменты и квартиры в небоскребах, по данным специалистов отдела городской недвижимости компании Smolenka Estate, сегодня составляют как минимум 15% от общего объема лотов, выставленных на продажу в сегменте «премиум». Большая часть жилых высотных зданий в Москве строится вне Садового и Третьего транспортного кольца, то есть, за пределами исторического центра города.
С высотными жилыми комплексами российской столицы нередко ассоциируются небоскребы ММДЦ «Москва-Сити», однако ими перечень действительно высоких зданий не ограничивается. Брокеры Smolenka Estate составили список перспективных высотных жилых комплексов Москвы – в него вошли проекты, расположенные на западе, северо-западе, северо-востоке и на юго-западе российской столицы.
1. «Континенталь» - 170 метров
«Континенталь» - жилой комплекс бизнес-класса, который отличается не только внушительной высотой (48 этажей), но и великолепной локацией: северо-запад Москвы, округ с прекрасной экологией, в пешей доступности – Серебряный бор, несколько зон отдыха, развитая инфраструктура.
Комплекс сдан в эксплуатацию несколько лет назад, квартиры в нем распроданы, и предложения появляются нечасто. Не так давно в базе Smolenka Estate появилась отличная 4-комнатная квартира с ремонтом по авторскому проекту. Она полностью готова для проживания, укомплектована необходимой мебелью, современной бытовой техникой. Внимания заслуживает планировка квартиры, ее функциональность – зона гостиной, столовой и кухни, 3 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные, постирочная, просторная прихожая и сауна. Бонус – машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса, цена которого уже включена в стоимость квартиры.
2. «Триколор» - 153 метра
Эффектный архитектурный ансамбль комплекса «Триколор» прекрасно просматривается с проспекта Мира и Третьего транспортного кольца – внимание привлекают яркие фасады корпусов, оформление которых, в соответствии с концепцией проекта, выдержано в цветах российского триколора. В структуру комплекса входит три небоскреба высотой 58, 58 и 38 этажей.
«Триколор» расположен неподалеку от ВВЦ, буквально через дорогу от него, рядом с Лосиным островом, в районе с хорошей экологией, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Стоимость квартир в ЖК «Триколор», представленных в базе Smolenka Estate, составляет в среднем 26 500 000 руб. (164,7 м2).
3. «Долина Сетунь»- 144,9 метра
«Долина Сетунь» - проект, одержавший победу в номинации «Лучший жилой комплекс премиум-класса», что говорит о многом. Среди его многочисленных преимуществ – замечательная локация (запад Москвы, природный заказник «Долина реки Сетунь»), прекрасная транспортная доступность (Минская, Мосфильмовская улицы, Кутузовский проспект), эффектная архитектура и высочайший уровень комфорта проживания. В структуру комплекса входит два небоскреба высотой в 36 и 39 этажей.
В базе Smolenka Estate предложения в ЖК «Долина Сетунь» представлены двумя квартирами – стоимостью 52 000 000 руб. (111,6 м2, 27-й этаж) и 102 000 000 руб. (204 м2, 30-й этаж).
4. «Рублевские огни» - 130 метров
Один из лучших жилых комплексов запада Москвы – «Рублевские огни». Он расположен в районе с развитой инфраструктурой, замечательной транспортной доступностью. В структуру комплекса входит здание, состоящее из нескольких секций разной высоты – 30, 33 и 40 этажей.
На верхних этажах находятся видовые квартиры, из окон которых открываются потрясающие панорамы не только Москвы, но и ее окрестностей. Одна из таких квартир есть в базе Smolenka Estate – 30-й этаж, 136 м2 и без отделки, то есть, с возможностью реализации любого проекта. Дизайнеры интерьера уже разработали готовый проект 5-комнатной студии, которым можно воспользоваться, однако выбор зависит исключительно от будущего владельца квартиры.
