Приветствую тебя, Читатель!
В каждой стране существует свой свод правил согласно которым должно возводиться жилье. Это может быть строительный код или его аналог, требования к безопасности и зонированию пространства. В США подобные законы тоже существуют, как на национальном уровне, так и на уровне штатов, и о некоторых из них мы поговорим дальше.
1. Количество комнат.
В американском жилье обычно считается количество спален, а не общее число комнат. Поэтому в объявлениях об аренде или продаже домов в описании можно увидеть такие характеристики, как «1-bedroom», «3-bedroom» и так далее. Это означает, что в доме 1 или 3 спальни, а кроме них еще может быть гостиная, офис и, возможно, столовая комнаты.
Примечательно, что кухня не обязательно будет отделена от гостиной или столовой стеной с дверью. Часто эти комнаты перетекают из одной в другую, что довольно удобно на практике.
2. Требования к спальне.
Минимальный размер спальни определятся кодом штатов и в большинстве случаев не должен быть менее 6.5 кв.м. Кроме этого, не разрешается, чтобы такая комната была меньше, чем 2.1 метра в длину или ширину. Минимум половина всей площади потолка должна находиться на высоте 2.1 метра (или выше).
В спальне необходимо наличие двух выходов, к примеру, двери и окна. Комната без окна или с окном, площадь которого - менее 0.5 кв.м, не будет считаться спальней.
Спальня также не будет считаться таковой, если в ней нет опций для обогрева или охлаждения воздуха. Переносные нагреватели или вентиляторы здесь в расчет не идут: это должна быть батарея, встроенная система кондиционирования, возможность открыть окно и т.п.
А вот наличие гардеробной комнаты в спальне необязательно, несмотря на то, что это является довольно популярным стереотипом относительно требований к строительству жилья в США.
3. Могут ли дети делить одну спальню?
В общем, в США нет закона, запрещающего детям делить спальню, вне зависимости от их гендера. Некоторые исключения существуют только в случае с усыновлением/удочерением или в результате решения суда.
В то же время, такие правила могут устанавливаться арендодателями, которые зачастую разрешают, чтобы в одной спальне проживало не более двух человек. У социальных служб также бывает право голоса в этом вопросе, и их представители предпочитают, чтобы дети, достигшие пубертатного периода, жили отдельно от младших братьев и сестер.
4. Количество ванных комнат.
Хотя, законов на национальном уровне относительно этого вопроса нет, новые дома проектируют с несколькими ванными комнатами.
Одна из таких комнат чаще всего примыкает к хозяйской спальне или находится в ней, чтобы попасть туда можно было, не выходя в коридор или другое помещение общего пользования. Остальные ванные комнаты зачастую проектируются из расчета — 1 на каждые две спальни.
Кроме того, во многих домах среднего типа есть гостевой туалет, находящийся поблизости кухни и гостиной для того, чтобы не заставлять гостя идти через все коридоры и спальни в поисках уборной.
5. Розетки, выключатели и датчики пожарной сигнализации.
Общее правило гласит, что их должно быть много, а строительный код его поддерживает. К примеру, розетки, установленные над кухонной столешницей, должны находиться на расстоянии не более, чем 121 см друг от друга.
Это сделано в целях пожарной безопасности и для того, чтобы избежать использования всякого рода удлинителей и переходников. В остальных комнатах расстояние между розетками не должно превышать 3.6 метров.
В некоторых штатах существуют требования об обязательной установке розеток со встроенным устройством защитного отключения на кухне и в ванных комнатах.
Датчики пожарной сигнализации, как правило, устанавливаются в каждой комнате. Большинство из них также имеет встроенный сенсор уровня углекислого газа.
Нехватки в выключателях здесь тоже не ощутишь. Если комната просторная и имеет несколько входов, то выключатели будут установлены у них, чтобы вам не пришлось искать их по всем стенам. Единственный минус — для того, чтобы выучить, за какую лампу отвечает каждый из выключателей, придется потратить немного времени.
Это был небольшой список особенностей американского жилья, который, конечно, можно продолжить, что я обязательно сделаю в будущем. Ну а если у вас есть предложения к следующим частям, делитесь ими в комментариях.
Ваш Автор.