СВАО — один из лидеров по концентрации первичного предложения в старых границах Москвы. Емкость рынка в этом округе составляет 426 тыс. квадратных метров или 6,8 тыс. лотов, без учета элитного сегмента, сообщает компания «Бон Тон».
На территории СВАО находится 31 проект, объединяющий предложение в 86 корпусах. По сравнению с августом 2018 года количество квадратных метров в экспозиции выросло на 6,2%, при этом округ продолжает оставаться в тройке лидеров по объему реализуемых новостроек. Первое место у САО (18,3%), по 15% приходится на СВАО и ЗАО.
Среди районов, входящих состав Северо-Восточного округа, лидирует Лосиноостровский. На него приходится 19% от общей суммы площадей в экспозиции. Второе и третье место занимают такие локации, как Алексеевский и Свиблово (16,5% и 11,5% соответственно).
Доли других районов варьируются от 0,1% до 10,5%.
Наибольший прирост предложения, начиная с августа 2018 года, зафиксирован в районе Лосиноостровский. Количество квадратных метров в экспозиции выросло на 61,8%, что объясняется стартом продаж в новом крупном проекте и выходом корпусов в уже реализуемых новостройках.
На втором месте по приросту – Марьина Роща (38,6%), на третьем – Бутырский (22,4%). Алексеевский и Свиблово продемонстрировали отрицательную динамику. Впрочем, это не помешало им остаться в тройке лидеров по объему новостроек.
За счет выхода новых объемов в СВАО изменилась структура экспозиции по классам. Начиная с августа 2018 года, доля комфорт-класса выросла на 14,2% и стала преобладающей, на бизнес-класс приходится 42,9% (снижение составило 11,2%).