15 мая 2019 года Московский метрополитен отметил 84 года со дня открытия. Это первое и крупнейшее метро в СССР и России. Сейчас доля метрополитена в перевозке пассажиров среди предприятий городского пассажирского транспорта столицы составляет около 56%. Московский метрополитен — это 14 линий (включая МЦК и монорельс) общей протяженностью 440 км и 261 станция.
Подземка продолжает строиться и проникать туда, где раньше с транспортом было не очень. Например, в Новую Москву.
Так, рядом с новыми станциями «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» находятся 9 проектов на 77 корпусов, общая площадь которых составляет около 280 тыс. кв. метров.
По объему лидируют новостройки близ станции «Коммунарка». Здесь строится ЖК «Скандинавия» от застройщика «А101».
ЖК «Скандинавия» — это жилой район, в котором будут построены 23 монолитных дома классов «комфорт» и «бизнес», а также объекты инфраструктуры. Квартиры продаются с черновой отделкой или отделкой white box. Цены на жилье начинаются от 3,7 млн рублей.
Еще один строящийся проект недалеко от Коммунарки — ЖК «Москвичка» от ГК «Гранель». Это пять разновысотных кирпично-монолитных домов комфорт-класса. Основную часть жилого фонда составляют студии и 1- и 2-комнатные квартиры.
Проектное решение таково, что любую квартиру можно перепланировать — зонировать помещения или, напротив, объединять комнаты. Студию здесь можно купить от 3,3 млн рублей, 1-комнатную квартиру — от 4,3 млн рублей.
Недалеко от станции метро «Прокшино» компания «А101» строит ЖК «Испанские кварталы» (первая очередь уже распродана!). Этот масштабный проект состоит из нескольких кварталов комфорт- и бизнес-класса. Покупателям предлагаются студии, 1-, 2, 3-, 4-комнатные квартиры и жилье свободной планировки. Самый доступный лот можно приобрести за 5 млн рублей.
Два проекта возводятся в пешей доступности от станции метро «Филатов Луг». Например, одноименный жилой комплекс от компании «Инград». Этот квартал комфорт-класса, состоящий из 10 монолитных корпусов, строится в рамках комплексной застройки. В ЖК «Филатов Луг» представлены студии и полноценные квартиры от 1 до 4 комнат. Стоимость жилья начинается от 4,7 млн рублей.
Читайте также: Щедрое предложение - где купить самые дешевые квартиры в Новой Москве
Второй строящийся ЖК возле станции «Филатов Луг» — «Цветочные поляны» от ГК МИЦ. Новый микрорайон будет состоять из 14 монолитных домов высотой по 8 и 9 этажей. Застройщик позиционирует проект как жилье комфорт- и бизнес-класса. Предложения самые разнообразные — от студий до 4-комнатных квартир. Цены начинаются от 2,9 млн рублей.
Жителям микрорайона «Новая Звезда» от концерна «Крост» станут доступны станции метро «Коммунарка» и «Ольховая». В будущем сюда проникнет Коммунарская линия метрополитена.
ЖК «Новая Звезда» — это проект бизнес-класса в поселке Газопровод (Сосенское). В восьми новостройках представлены студии и квартиры от 1 до 3 комнат. Минимальный бюджет покупки — 4,8 млн рублей.
Привлекательность новых территорий растет на глазах — и во многом благодаря повышению транспортной доступности. Здесь реконструировали Киевское и Калужское шоссе, сюда протянули метро.
Развитие метро в Новой Москве на этом не остановится. Сокольническая (красная) линия продлится до улицы Потаповская Роща. Новая станция появится там не ранее 2022 года, она будет удобна для жителей Коммунарки и района Южное Бутово.
Кроме того, через станцию метро «Коммунарка» пройдет новая линия — Коммунарская, которая соединит станцию МЦК «Крымская» и Троицк.
В перспективе — четвертая, пока безымянная линия метро в Новую Москву. Она пройдет от станции БКЛ «Кленовый бульвар» через Восточное и Западное Бирюлево до Щербинки.
Добавим сюда появление в будущем скоростной линии трамвая, открытие новых маршрутов общественного транспорта, строительство новых дорог, неплохую экологическую ситуацию — действительно, Новая Москва становится всё симпатичнее!
По мнению аналитиков, в дальнейшем новостройки Новой Москвы будут перетягивать на себя спрос из «старой» Москвы. В общем-то, это логично — с появлением новых дорог, станций метро и прочего границы между двумя Москвами постепенно стираются, а жилье на присоединенных территориях пока что дешевле.