На рынке московских новостроек массового сегмента в апреле текущего года экспонировалось 85 проектов. Величина предложения в них составляла примерно 953,6 кв. метров в 16 395 квартирах. Количество лотов сократилось на 2,2%, совокупный объем реализуемых площадей — на 2%, сообщает компания «Метриум».
За минувший месяц на рынок не вышло ни одного жилого комплекса. Новые дома начали продаваться в проектах «Сиреневый парк» (корп. 7В) и «Преображение» (корп. 8, 9).
Средневзвешенная стоимость жилья на первичном рынке массовых ценовых категорий столицы выросла всего на 0,2%, до 166 010 рублей за кв. метр. Самое больше подорожание отмечено в СЗАО (на 1,5%), наибольшее снижение показателя – в ЮВАО (на 0,6%).
Бюджет покупки среднестатистической квартиры вырос на 0,4% и составил 9,7 млн рублей.
Квартиры-студии подорожали на 2,2%, до 5 млн рублей, 1-комнатные лоты – на 0,8% до 7,1 млн рублей. Другие типы объектов стали дешевле: 2-комнатные варианты – на 0,1%, до 10 млн рублей, 3-комнатные – на 0,3%, до 13,3 млн рублей, многокомнатные – на 1,3%, до 19,5 млн рублей.
Наиболее доступными предложениями в апреле стали студии в следующих проектах:
- «Сказочный лес» (Ярославский) – объект площадью 20,4 кв. метров за 2,55 млн рублей;
- «Мякинино парк» (Кунцево) — вариант метражом 19,8 «квадратов» за 3,18 млн рублей;
- «Люблинский парк» (Люблино) — лот с такой же площадью за 3,8 млн рублей.