По итогам апреля столичный первичный рынок апартаментов не пополнился ни одним новым проектом. Объем экспозиции сократился на 6% по сравнению с мартом. Сейчас в Москве представлено 83 апарт-комплекса на 135 корпусов — на 2% меньше, чем в прошлом месяце, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».
В продаже находится свыше 8,6 тыс. объектов. Их общая площадь – почти 545 тыс. кв. метров. 59% предложения сосредоточено в сегменте «бизнес».
35% от общего объема экспозиции – новостройки на поздних этапах строительной готовности. 31 корпус в составе 18 комплексов планируется сдать в эксплуатацию уже во II квартале 2019 года.
В бизнес-классе цены относительно марта выросли на 1%, в категориях «комфорт» и «премиум» уровень цен не изменился. 57% общего объема предложения апартаментов сконцентрировано в САО и СВАО.
В этих округах апартаменты предлагаются в комплексах «YES Ботанический сад», «Серебряный фонтан» и Hill8 (в СВАО), а также «Искра-парк» (САО).
Пятерку наиболее масштабных проектов по объему предложения замыкает Match Point в ЗАО.
На студии и однокомнатные объекты приходится 35% и 45% спроса соответственно. На двухкомнатные апартаменты приходится 15% заявок от покупателей.