Здравствуйте, друзья.
Сегодня я хочу рассказать, почему я не советую никому покупать квартиры в новостройках.
Мы покупали свою квартиру в уже далеком 2008 году.
Тогда я работала бухгалтером-фрилансером и среди моих клиентов была строительная фирма.
Когда мы думали, какую квартиру нам покупать, среди вариантов, конечно же, были квартиры в новостройках. Как ни крути, но планировка там обычно более привлекательная, чем в "хрущевках" или "чешках".
Мы тогда серьезно думали брать жилье с большой кухней ( какая хозяйка не мечтает о большой кухни???). Но мои знакомые строители категорически не рекомендовали мне покупать жилье в новостройках.
При Украине особо никто не соблюдал никаких технорм, все решали деньги...Сейчас примерно такая же ситуация, тоже при вводе в эксплуатацию дома, все решают деньги, только уже другие))
Моя подруга примерно в это же время искала себе "однушку".
Как потом она рассказывала, пересмотрела кучу квартир в новостройках. Видела даже такое -в одной из новых квартир входная дверь была установлена "верх ногами")))
Другая подруга , все-таки, купила "трешку" в новострое. Прожив 5 лет в ней, переделав кучу недоработок и косяков строителей, недавно эту квартиру подруга продала, перекрестившись. И , представляете, буквально через месяц после переезда из этой квартиры, под их домом разорвало трубу, вспучило фундамент и асфальт у дома...
Еще один реальный случай. Мое детство прошло на пр. Острякова. Когда мои родители получили там квартиру, это были последние дома на проспекте. Дальше были тепличное хозяйство и пустыри, на которых мы беззаботно гуляли с друзьями.
И за нашими, самыми крайними на проспекте, домами был вырыт котлован под следующие высотки.
Так вот, котлован этот был все время заполнен водой. Мы там хорошо веселились. Зимой котлован замерзал, и там, даже, катались на коньках(эх, ведь и у нас когда-то бывали нормальные зимы). Однажды летом мы с друзьями нашли на пустыре кем-то брошенную мотоциклетную коляску, залепили дырки в днище глиной и пытались плавать на этой "лодке". Понятно, что далеко мы не уплыли))
Но это я к чему рассказываю? А к тому, что оказалось, что в этом месте льют подземные родники, и строить высотки там категорически нельзя было. В советское время строительство в этом месте запретили, и новые дома стали строить дальше.
Ну а при Украине на этот запрет всем было наплевать. И тут возвели высотки. Причем, позиционируются они как элитные. Там свой закрытый двор, электронный шлагбаум и охраняемая территория.
И все было бы здорово, но как рассказала живущая в этом доме женщина, вода в подвалах стоит на 1,5 метра!!!То есть в доме в подвале бассейн...
Страшно представить , что может произойти с этим домом....А квартиры там очень дорогие..
Рядом там водрузили еще один проблемный дом. Мало того, что к нему нет проезда!!! Так еще и канализация заканчивается на уровне первого этажа, хотя там сделан добротный цокольный этаж под офисы. И, если проводить в цоколь канализацию, то придется ставить насосы, которые будут качать стоки на уровень первого этажа. Какой-то строительный маразм!!!!
В этом доме на первом этаже снимает квартиру другая моя знакомая. Она говорит, что уже пару раз было, когда стоки затапливали их квартиру...
Кстати, "однушка" 49 м2 в этом доме стоит 3250000 руб!!! Представляете, купите вы за такие деньги "однушку", однажды придете с работы домой, а там по щиколотку плавают продукты жизнедеятельности соседей.....
В общем, в этой статье я рассказала про технические косяки новостроек, а в следующий раз я расскажу, какие юридические "подводные камни" могут омрачить покупку квартиры в новостройке.
Ну а мы купили "брежневку- трешку" и не нарадуемся. За 10 лет никаких проблем с квартирой у нас не было. Только пару раз во время сильного дождя немного текла крыша ( у нас 5 этаж)
Подруга , которая искала "однушку" тоже купила квартиру в старом фонде, в малосемейке с большим балконом.
А та, которая сдыхала "трешку" в новостройке строит дом.
