В Областной думе вновь заговорили о перспективах застройки полей НИИ Юго-Востока и территории аэропорта.
29 апреля на заседании рабочей группы в областной думе были озвучены возможные места по размещению делового центра "Саратов Сити" на территории полей НИИ Юго-Востока или на территории пока еще функционирующего Аэропорта.
Если речь идет в первую очередь о офисных зданиях категорий А и B, то строительство делового квартала "подстегнет" развитие Саратовского бизнеса. Сейчас фонд офисных помещений сосредоточен в трех категориях недвижимости:
1. Бывшие административные и производственные здания заводов, бывшие дома творчества, советские дома быта.
2. Особняки - дома культурного наследия в центральной части города.
3. Редкая точечная застройка новыми офисными зданиями.
Фактически сложилась хаотичная структура, с глобальными проблемами в транспортной доступности (те самые пробки и дефицит парковочных мест в историческом центре города), проблемами в размещении в самих помещениях и проблемами в получение разрешений на реконструкцию под новые цели исторических зданий.
Строительство делового квартала позволит создать комфортную среду, а рост предложения возможно снизит стоимость аренды, что благотворно скажется на росте бизнеса нашего города.
Под застройку могут пойти территория полей НИИ Юго-Востока
Сейчас Генеральным планом Саратова на этой территории запланировано строительство Онкологического центра, малоэтажная жилая застройка застройка (желтым цветом) и высотная жилая застрока (заштриховано малиновым цветом).
Альтернативой является территория пока еще действующего Аэропорта.
Генеральным планом города предусмотрено создание развитой сети дорог, жилое строительство многоэтажных домов (участки красного цвета) и застройка торгово-офисными зданиями (фиолетовый цвет).
