Сергей Мальчушкин

Правительство РФ рассматривает новые варианты поддержки строительной отрасли. Введение эскроу-счетов сократило продажи на этапе котлована, т.к. благодаря банковским займам для многих строителей потеряло смысл занижать цены...

Накопленный объём всех действующих ипотечных кредитов. Просто цифра: +13,8% за год или +969.000.000.000 ₽ (почти +1 триллион рублей за год). Интересно, а какова вероятность продать квартиру за наличные?... Больше интересных статей в моём блоге: https://www...

В статье пример кейса «Кто и как выигрывает большие конкурсы на постройку социальной инфраструктуры?». Прекрасная журналистская работа Взгляд-инфо: https://www.vzsar.ru/special/2020/05/23/milliony-ischezaut-v-polden.html На досуге слушаю аудио вариант книги Теодора Драйзера «Титан», являющейся второй в серии «Трилогии желания». Первой книгой в этой трилогии является знаменитый роман «Финансист» (входит в мой личный топ-10 лучших прочитанных мною книг). Главный герой Френсис Каупервуд, обладая незаурядным...

На первый взгляд парад низких ставок на ипотеку продолжается. Однако во всём есть свои нюансы. Разберём на примере действующей в банке Дом.РФ программы кредитования, созданной специально для медицинских работников. На первой странице значится ставка «от 7,4%». Смотрим детали. Это ставка для покупки квартиры в строящемся доме (т.е. для инвестиций в стройку), при условии цены квартиры (займа для застройщика) от 3 млн.руб. (это размер для всех регионов РФ, кроме Санкт-петербурга, Москвы и Московской области), из которых не менее 30% будут собственные средства...

Хотел ограничится короткой заметкой, но получилось как всегда. В банке Дом.РФ обещали в августе - сентябре 2020 года объявить международный конкурс по разработке концепции планирования территории центра Саратова. Это касается старого аэропорта, Глебучего оврага, Парка Победы и Волжских островов. Подробнее вот в этой моей заметке: https://www.kvartiravsaratove.ru/post/территорию-старого-аэропорта-саратова-заново-перепланируют-а-как-же-генеральный-план-города Для организации большого Конкурса Дом.РФ в кратчайшие сроки провёл «маленький» конкурс по выбору организатора большого Конкурса...

Корпорация Дом.РФ будет выкупать квартиры у застройщиков. Это входит в пакет мер поддержки строительной отрасли. Проще говоря, что бы застройщики не банкротились государство будет скупать квартиры в строящихся домах, срок окончания строительства которых не позже июня 2021 года. На это выделено 50 000 000 000 руб. Государственных гарантий. Выглядит не плохо. Но Дом.РФ попросило увеличить эту сумму до 150 000 000 000 руб. Правительство РФ отказалось. «Механизм, который обсуждается, распределить средства пропорционально объёму строительства в регионах...

Вот и опережающая статистика за апрель. Данные кредитных бюро (это те, кто следит за вашими долгами). Падение ипотеки в апреле примерно в 2 раза по сравнению с мартом. «По предварительным данным «Эквифакса», в апреле российские банки одобрили 39,5 тыс. ипотечных кредитов на 98,24 млрд руб. По сравнению с рекордными результатами марта выдачи упали на 44% в количественном и на 49,3% в денежном выражении.» Теперь снова простыми словами что это за цифры. В ипотечном кредитовании есть издержки времени, миновать которые не получится...

Это что-то новое в российской политике.Им остаётся только вызвать друг друга на дуэль ))))) Председатель Государственной думы поздравил ЭхоМосквы с днём радио и не удержался от колкостей. Главный редактор ЭхоМосквы ответил в том же ключе. Вот мои любимые моменты: Володин в поздравительной телеграмме Венедиктову (ЭхоМосквы) пишет: "... критический взгляд зачастую предвзятый подход при неизменном главном редакторе" Венедиктов отвечает Володину: "...

Дом.РФ объявил о намерении провести международный конкурс по концепции развития центральной части Саратова. Под этим понимают территории бывшего аэропорта, Соколовой горы, Глебучего оврага, а также Зеленого острова и острова Покровские пески. Конкурс объявят в августе-сентябре этого года, а завершат конкурсные процедуры аж в апреле 2021 года, но это не точно... так как «после выбора оператора конкурса и разработки конкурсной процедуры сроки могут быть изменены, отметили в компании.» Но вот меня терзают смутные мысли...

Парк на месте приземления Юрия Гагарина проектирует Центр урбанистики экономического факультета МГУ М.В.Ломоносова. Проект готовится по «концепции» West8 Адриана Гёзе. Звучит очень круто. Но... для не специалиста в архитектуре совершенно не понятно. Тем более, что присмотревшись к списку архитекторов становится заметна деталь - там только наши имена (это приятно): Дарья Кирпичникова, Илья Ищенко, Дмитрий Панин, Екатерина Санникова, Никита Грачев, Татьяна Шага. Получается, что проект парка полностью отечественный, но наши архитекторы вдохновляются (используют) концепцию Адриана Гёзе &Co...

Хорошая новость - с 6 мая Сбербанк снижает ипотечную ставку. Теперь минимальная ставка на жилую квартиру с учётом всех скидок составит 8,1%. Но что это означает на практике? Текущая минимальная ставка (на 5 мая) составляет 8,5%, т.е. ставки снижаются на 0,4% (что значительно больше снижения ставки ЦБ). Одновременно не объявляется об изменении в системе скидок, что означает изменение именно базовой ставки ипотеки Сбербанка с текущей 11% до 10,6%. При обращении в банк в первую очередь нужно смотреть на базовую ставку, а не на минимальную, т...

Свежие данные от ЦИАН о рынке недвижимости России в апреле. Ссылка на материал: https://saratov.cian.ru/stati-padajuschij-rynok-zhilja-v-tsifrah-304866/