Первый шаг перед началом проектирования дома своей мечты - это просмотр в журналах и интернете красивых картинок домов в 3D. Но у каждого проекта есть экономическая составляющая - предварительно оценить затраты на строительство можно и без сметы на основании данных из каталога.
Площадь дома
Логично предположить, что каждый дополнительный квадратный метр площади дома стоит денег. Поэтому, для начала, необходимо определить необходимую площадь дома исходя из состава семьи. Среднестатистическая семья из 4-х человек с комфортом разместится в доме, площадью 120-150 кв.м. Вложив дополнительные средства и увеличив общую площадь на 20-40 кв.м, можно добавить гостевую спальню и кабинет. Строительство дома, площадью более 250 кв.м, экономичным уже не назовешь.
Гараж
Строительство встроенного в дом гаража стоит столько же, сколько и строительство жилой комнаты такой же площади. Если нет острой необходимости в таком гараже и есть желание снизить затраты на строительство, то вполне достаточно будет навеса для автомобиля.
Этажность
Двухэтажный дом с мансардой обойдется дешевле одноэтажного такой же площади за счет меньшего размера фундамента и крыши. Однако потребуется возведение лестницы.
Подвал
Стоимость строительства подвала может составить до 30 % от общих затрат на весь дом. Выемка земли, ее вывоз, увеличение высоты фундамента, гидроизоляция требуют немалых затрат.
Стены
Самые недорогие в строительстве однослойные и двухслойные стены. Трехслойные стены требуют строительства дополнительного слоя и его отделки.
Перекрытие
Часто перекрытие выполняют из традиционных пустотных плит заводского изготовления. Но к стоимости самих плит нужно добавить затраты на транспортировку и монтаж.
Монолитное железобетонное перекрытие выполняется на месте строительства, может быть сделано своими силами.
К бюджетным можно отнести и деревянные перекрытия из балок и досок. Его так же можно выполнить самостоятельно.
Выбор типа перекрытия зависит от стоимости материалов и услуг в конкретном регионе строительства.
Крыша
Доля крыши в стоимости дома может достигать 40 %. Чем проще конфигурация крыши, тем она будет менее затратной. Мансардная крыша потребует дополнительного утепления скатов.
Отделка
Возведение "коробки" (фундамент, стены, перекрытия, крыша) составляет лишь 30-40 % всей стоимости дома. Обустройство инженерных систем, установка окон и дверей, штукатурка стен, покупка элементов системы отопления потребуют немалых финансовых вложений. А дизайн помещений и их меблировка полностью зависит от пожеланий и финансовых возможностей застройщика.
Не забывайте ставить "лайк" и подписываться на канал если вам понравилась статья.
Статьи, которые могут быть полезны:
Расчет оптимальной площади дома
Проект дома площадью 138 квадратных метров
