848 подписчиков

Создать поместье. Выбираем землю (часть 2)

28 апреля 201928 апр 2019

4 мин

..Мечты обуревали еще раньше — построить собственный большой дом. Нашел землю для ИЖС - «индивидуального жилищного строительства» в уже построенном поселке близ Москвы, есть газ, электричество

Участок в пятнадцать соток и в пятнадцати километрах от города, асфальтовая дорога, развязки, съезд и выезд на трассу. Граничит с лесным массивом, на краю поселка. Отличное место! Дело даже не в цене - про нее умолчу, самое главное - цель!

Но некоторые, неожиданно возникшие события, немного портили всю картину. Предвиденные и непредвиденные...

Предвиденные события

Место активно заселялось. Рядом строили высотные коттеджи-крепости соседи. К пробкам при подъезде, добавлялось бездорожье стройки перед домом. Через поле в пятистах метрах находится большое районное кладбище. Полоса аэропорта в пяти километрах, прилет и вылет самолетов были слышны, но не сильно

Лесная полоса оказалась заросшим, большим и широким оврагом, за которым уже была другая застройка. По дну оврага проходил ручеек, начинающийся с кладбища и впадающий в маленькую речку рядом

Пришла мысль поменять задуманный проект деревянного дома на кирпичный и без веранд. Раскидистый «Шале» здесь ни к чему

На своих соседей любоваться с веранд? Так и сделал, изменили проект фундамента и дома на кирпичный. Уже и фундамент дома построен

Но теперь без веранд жилая площадь дома стала пятьсот квадратных метров! Возник вопрос — как такой дом протопить и обставить? Фундамент занял почти весь участок в пятнадцать соток, до забора от боков дома оставалось метров десять. Не развернешься...

Непредвиденные события

Продолжались на протяжении всех последующих лет. Основное — грянул кризис, нефть упала в цене, доллар подскочил в два раза. Остался без хорошей работы

Заменил внедорожник на машинку поменьше. Оставшиеся деньги были розданы для закрытия кредитов. Средств на строительство такого громадного дома не было

Поле между кладбищем и домом стало вдруг планироваться экскаваторами для каких-то целей. Непонятно — то ли кладбище расширяют, то ли что-то построят на этом месте. Неизвестность и неопределенность...

Между домом и полосой аэропорта стали строить другую, большую полосу. Как все это отразится на жизни неизвестно. Короткая дорога с выездами на магистраль закрыта из-за этой полосы. Теперь жильцы поселка выезжают в объезд с громадными пробками

Перспективы все же есть, место обжитое и центровое, вблизи Москвы

Что делать? Очень хотелось большое поместье, сделать рывок к природе из городской квартиры. Имение у озера

Не какую-нибудь дачку в тесном соседстве с такими же, на захиревшей земле. Здесь, близко от города, как оказалось, все непросто. По земле все стесненно. Как громадная городская квартира на отшибе. Наступление города на природу неотвратимо и закономерно при нашей такой жизни

Ответ — взять землю подешевле и побольше

Не меньше гектара, вдали от города, но чтобы и приехать легко было, и лес с озером рядом...

Нашел очень много земли СХН - сельхозназначения. Почти вся страна. Много предложений по ценам и площадям. Только выбирай

Вот и выбрал участок СХН площадью 2 гектара в 380 км от Москвы. Это уже не 15 соток у города. Да и стоит земля СХН здесь в десятки, а то и в сотни, раз дешевле