Знаете ли вы, что квартиры за МКАДом пользуются популярностью? А может, вы мечтаете переехать за МКАД и сохранить московскую прописку? В «десятку» новостроек комфорт-класса, которые пользовались наибольшим спросом в 2018 году в «старой» Москве, вошли 5 жилых комплексов в замкадных локациях!
Эксперты определили, что покупатели проявляли интерес к проектам в Митино, Солнцево и Крюково (Зеленоград). Три новостройки занимают верхние позиции в ТОП-10 прошлого года.
На первом месте — ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» в Солнцево (ЗАО). Он расположен на пересечении улиц Авиаторов и Производственная недалеко от станции метро «Солнцево». А еще в 2 км от «Лучей» имеются Ульяновский лесопарк и Чоботовский лес.
В трех очередях квартиры уже распроданы. Можно успеть купить жилье в корпусах четвертой очереди — ее планируется сдать в IV квартале 2021 года. Цены на 1-комнатные квартиры начинаются от 5,5 млн рублей.
Второе место занимает ЖК «Мещерский лес». Этот проект также находится в Солнцево, в пешей доступности от станции метро «Говорово» и Мещерского парка. Застройщик — ГК ПИК — позиционирует свой новый проект как «возвращение к природе».
Большая часть корпусов достроена, оставшиеся намечено сдать до IV квартала 2020 года. В продаже имеются студии и полноценные квартиры от 1 до 4 комнат. Стоимость самой недорогой студии — 4,7 млн рублей. Цены на 1-комнатные квартиры стартуют от 6,7 млн рублей.
Тройку лидеров замыкает ЖК «Жемчужина Зеленограда». Этот проект достался ГК ПИК от «Мортона» и стал самым популярным в Зеленограде — третье место в ТОП-10 самых покупаемых новостроек комфорт-класса в Москве! С юга и запада микрорайон окружен лесопарковой зоной.
Часть корпусов уже введена в эксплуатацию, строительство остальных планируется завершить к концу 2020 года. На выбор покупателя — студии и 1-4-комнатные квартиры. Минимальная цена студии — 3,4 млн рублей, 1-комнатную квартиру можно приобрести от 4,6 млн рублей.
Также пользуются популярностью у покупателей ЖК «Гринада» (Северное Бутово, ЮЗАО) и «МИР Митино» (Митино, СЗАО).
Жилой комплекс «МИР Митино» находится в одноименном районе столицы в 15 минутах ходьбы от станции метро «Пятницкое шоссе» (автор сам шагал эти 15 минут, т.к. был на объекте дважды). Это жилой комплекс в формате «семейного квартала», созданный для комфортной жизни большой семьи. Застройщик — ООО «Рождествено» — предлагает клиентам различные варианты жилья, начиная от студий и заканчивая большими квартирами.
Есть квартиры с отделкой (да, они дороже), примеры можете увидеть в гифке:
Впрочем, студий уже практически не осталось, а 1-комнатную квартиру можно купить от 5,19 млн рублей. Завершение строительства запланировано на III квартал 2019 года.
Жилой квартал «Гринада» от «Группы ПСН» возводится в соответствии с идеей «eco-friendly», которая предусматривает бережное отношение к окружающей среде. Жилой квартал находится на границе Бутовского лесопарка, в пешей доступности имеется станция метро «Бульвар Дмитрия Донского». Сдача комплекса намечена на последний квартал 2020 года. Квартиру можно выбрать в панельном или монолитном корпусе, стоимость — от 4,5 млн рублей за студию.
Новые жилые комплексы за МКАДом в границах «старой» Москвы концентрируют примерно четверть объема продаж в сегменте комфорт-класса. То есть они вполне отвечают запросам потребителей — приемлемая цена, хорошая транспортная доступность, наличие инфраструктуры.
Читайте также: Доступные новостройки Москвы: квартиры до 4 млн рублей
Все эти ЖК, кроме проекта в Зеленограде, находятся недалеко от станций метро. В Зеленограде же в перспективе появится МЦД-3 «Зеленоград — Раменское», что станет еще одним удобным способом добраться до центра Москвы. А пока - 20-25 минут на Ласточке и вы на станции метро «Комсомольская». Жизнь за МКАДом есть — с московской пропиской и вполне комфортная!