Как подорожала вторичная жилая недвижимость в разных регионах России за последний год? На этот вопрос ответили эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок вторичной недвижимости по итогам первого квартала 2019 года, сравнив с показателями аналогичного периода прошлого года.
Несмотря на сокращение реальных доходов населения, тенденция к росту цен на готовые квартиры, которая началась в России в прошлом году, сохранилась. Лидерами роста средней стоимости одного квадратного метра стали Ленинградская область (плюс 14,5%), Татарстан (плюс 13,2%), Санкт-Петербург (плюс 13,1%) и Иркутская область (плюс 11,2%).
При этом падение цен было зафиксировано в Тульской (минус 4,2%), Тюменской (минус 2,2%) и Челябинской областях (минус 0,1%).
Самое доступное жилье оказалось в Челябинской области – 28 897 рублей за один квадратный метр в среднем. Далее следует Кемеровская область с показателем 31 760 рублей, Алтайский край с 35 614 рублей, Пермский край с 36 589 рублей, Красноярский край с 37 248 рублей, Воронежская область с 37 504 рубля, Саратовская область со средним ценником 37 641 рубль, Волгоградская область с 38 555 рублей, Владимирская область с 38 578 рублей и Ярославская область с 38 699 рублей.
Самая дорогая жилая недвижимость – в Москве. Здесь стоимость одного «квадрата» в среднем составляет 208 155 рублей. Второе место – за Санкт-Петербургом с показателем 129 770 рублей, на третьем – Подмосковье с 84 146 рублей, на четвертом – Приморский край с 77 874 рубля, на пятом – Крым с 75 271 рублем. В десятку также вошли Ленинградская область со средней ценой за «квадрат» 66 819 рублей, Ханты-Мансийский АО с 64 802 рублями, Краснодарский край с 59 451 рублем, Калужская область с 58 473 рублями и Калининградская область с 57 354 рублями.
Аналитики констатируют, что спрос на вторичное жилье в целом по России продолжает расти – за первый квартал текущего года он увеличился на 1,4%. При этом самым востребованным типом жилья являются двухкомнатные квартиры – на них пришлось 38,17% запросов. По однокомнатным квартирам спрос составил 37,86%, по «трешкам» – 20,48%, а по четырехкомнатным квартирам – 3,49%.
Что касается Башкирии, то республика заняла 12 место в рейтинге регионов России по росту ценника за квадратный метр жилья за последний год. Средняя стоимость «вторички» на данный момент составляет 40 301 рубль за «квадрат», что на 6,4% дороже, чем в первом квартале 2018 года. В Уфе средний ценник за год вырос на 9,9%, до 71 350 рублей за квадратный метр жилья.
Если вам понравился материал, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на наш канал в Дзене!
Еще больше статистики и новостей на нашем сайте UfacityNews.ru