В марте 2019 года объём продаж на московском первичном рынке премиального жилья составил примерно 60 лотов. По сравнению с мартом прошлого года этот показатель снизился на 20%, сообщает компания Kalinka Group.
Самым большим объемом продаж традиционно отличился район Хамовники, на который пришлись свыше 30% сделок. Также в числе лидеров — Якиманка и Пресненский район (21% и 23% соответственно).
Средневзвешенная цена покупки по итогам марта составила около 610 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет сделки — 72 млн рублей. Наиболее дорогими по стоимости квадратного метра стали районы Тверской и Якиманка — 736 и 635 тыс. рублей за кв. метр соответственно.
«Наибольшая доля сделок (около 40%) пришлась на бюджеты до 50 млн рублей. В бюджете более 100 млн рублей были заключены около 15% всех сделок», — поделился данными директор департамента аналитики и консалтинга компании Роман Попов.
Как выяснили эксперты, доля жилых комплексов в продаже, уже сданных в эксплуатацию, составляет 48%. Доля новых проектов, реализация которых началась в прошлом году, составляет 35%. Наблюдается незначительное снижение спроса по новым ЖК, что можно объяснить вымыванием ликвидного объёма лотов в них, в том числе и за счёт отложенного спроса.
