Доля Троицкого округа в общем объёме предложения Новой Москвы сократилась за квартал на 20 п. п. — с 23% в IV квартале 2018 года до 3% в I квартале 2019 года. При этом совокупное предложение обоих округов присоединенных территорий в марте показало положительную динамику, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Из-за вымывания доступного предложения в ТАО средняя цена «квадрата» в округе за квартал поднялась на 6,6%: с 70,7 до 75,4 тыс. рублей. При этом новостройки Троицкого округа по-прежнему намного доступнее, чем в Новомосковском, где средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день составляет 116,5 тыс. рублей.
За счёт выхода в I кв. 2019 года 14 новых корпусов в 8 проектах, предложение в Новой Москве снова стало опережать спрос. Изменение коснулось и средневзвешенной цены: доля квартир со стоимостью квадратного метра менее 80 тыс. рублей достигла рекордных 8%, а 29% лотов укладываются в цену до 100 тыс. рублей за кв. метр.
Пальму первенства, как и в конце 2018 года, удерживает диапазон 110−140 тыс. рублей за кв. метр – столько стоят 55% квартир и апартаментов в Новой Москве.
На сегодняшний день самое доступное предложение квартир в ТиНАО оценивается в 2,3 млн рублей, апартаментов – в 2,8 млн. Самые дорогие лоты – 24 и 15,9 млн соответственно.