Ремонт поможет более выгодно сдать квартиру в аренду и поднять её привлекательность в глазах арендаторов. Да и арендаторам порой приходится самостоятельно наводить порядок в «убитом» жилье. Мы собрали советы дизайнеров, как сделать это с минимальными расходами бюджета и времени.
Избавьтесь от лишнего
От старой мебели и личных вещей хозяев в квартире стоит избавиться. Иногда для этого даже арендуют ячейку на складе. Но по договорённости сторон мебель можно и отреставрировать, например, перетянуть советские кресла и стулья, покрасить стол или шкаф.
Выберите нейтральный стиль
Вряд ли найдётся много желающих снять квартиру с классическим интерьером с золочёными вензелями или в стиле прованс с обоями в цветочек и резной мебелью. Обычно популярностью пользуются нейтральные современные или скандинавские интерьеры. Если сдаётся квартира с обстановкой, то именно этих стилей и стоит придерживаться.
Определитесь с цветовой гаммой
Обычно комнаты, выходящие на южную сторону, советуют немного «остужать» при помощи холодных оттенков стен. Северные комнаты, наоборот, делают теплее при помощи солнечной цветовой гаммы. Но в любом случае цвета должны быть нейтральными. Идеальный вариант – простой белый цвет или оттенки серого и бежевого.
Обновите обои
При оформлении квартир для сдачи в аренду дизайнеры обычно используют краску или обои на стенах. Более дорогие и менее износостойкие покрытия могут не выдержать нескольких арендаторов. Обои под покраску хороши тем, что их можно быстро и бюджетно обновить даже перед заселением каждого нового арендатора.
Проверьте на прочность напольное покрытие
Если планируется ремонт с нуля, то дизайнеры обычно советуют укладывать на пол ламинат промышленного класса прочности. Но если в наличии уже имеется старый паркет, его можно не только покрыть лаком, но и просто покрасить. Если ремонт недопустим, то квартиросъёмщики могут постелить линолеум или виниловое напольное покрытие прямо поверх существующего.
Обновите санузел
Обычно именно эта часть квартиры бывает особенно запущенной, поскольку полноценный ремонт дорогостоящий. Но в рамках скромного бюджета можно обновить затирку плитки, покрасить потолки и стены. Если требуется, можно даже отреставрировать покрытие ванны.
Заранее подумайте о декоре
Сверлить стены в арендованной квартире рискуют немногие, а альтернативные варианты креплений не всегда выдерживают вес. Поэтому стоит заранее закрепить в стенах крючки и рамы с простыми постерами, которые легко заменить на собственный декор. То же касается и полочек для книг и декора – их лучше привесить сразу.
Обратите внимание на мелочи
На сайтах объявления о сдаче в аренду похожи одно на другое. Квартиры безликие, и это даже хорошо – новые жильцы смогут привнести в интерьер что-то своё. Но иногда стоит всё же добавить уюта при помощи диванных подушек и пледов, лёгких штор на окнах, зеркал. Всё это станет приятным бонусом для будущих жильцов.
Подписывайтесь на канал и узнавайте свежие тренды в дизайне интерьеров. Ищете мебель? Купите её в магазине дизайнерской мебели Филдс.
Автор: Павел Шелягин.