Стоимость аренды квартиры в первую очередь зависит от безопасности района.
Во вторую очередь влияют такие показатели, новый дом или старый, и какой вид из окна.
Платеж состоит из 3-х частей
- Это собственно сама аренда. Её назначает хозяин квартиры.
- Обслуживание дома (mantenimiento). Размер этой оплаты зависит от здания, в котором располагается квартира, и от района города. Может составлять от 20 до 700 долларов в месяц. Эта сумма в объявлениях указывается отдельной строкой. Обращайте на неё внимание.
- Коммунальные услуги и интернет. Далеко не во всех домах есть установленный интернет.
Как правило, берут залог на 1 месяц вперёд. Квартиры попроще можно снять напрямую у хозяина. Дорогие квартиры сдают через риелторов.
Когда снимали нашу квартиру в районе Сан-Исидро, то платили за 3 месяца вперёд. Арендовали через риелтора.
Поиск квартир осуществляйте на сайтах urbania.pe или adondevuvir.com
А теперь приведу некоторые примеры.
Знакомая девушка из России, учится на языковых курсах в университете и работает.
Очень любит Перу и в восторге от города Лима.
Снимает квартиру в центральном районе города. В хорошем многоэтажном доме.
Площадь квартиры 41 м.кв.
Аренда 1150 солес + 150 солес обслуживание. (23000 руб. + 3000 руб.)
В этой квартире вода включена в стоимость аренды.
За всё остальное платит отдельно.
В этом же центральном районе, аренда в элитном доме, с видом на президентский дворец, будет стоить 2500 солес + 450 солес за обслуживание дома+ коммунальные платежи ( 50000 руб. + 9000 руб).
В более страшненьком микрорайоне, все того же центрального района, можно найти квартиру в 100 кв. м. за 900 солес (18000 руб.) + отдельно коммунальные услуги и интернет.
Напомню, что центральный район города, не относится к самым безопасным. Вечером и ночью, лучше не ходить с деньгами и телефонами.
О том в каких районах лучше снимать квартиры, я писала в более ранней статье. Ссылку оставлю ниже.
На севере столицы, можно найти ещё более дешёвые варианты. Но это очень удаленные районы и надо хорошо знать в каких местах снимать квартиру. Там есть реально опасные регионы.
Рассмотрим самые безопасные районы
Сан-Исидро и Мирафлорес цены на аренду рассчитаны на обеспеченную публику.
Мирафлорес туристический район, и за счёт этого цены чуть завышены. Кроме этого, имеются дома с видом на океан и сами понимаете, что здесь цена будет еще выше.
Я живу в Сан-Исидро.
Хорхе арендует квартиру площадью 170 м2. в хорошем доме.
Риелтору за услуги оплатил 3%
Ежемесячные платежи:
Аренда 1150 долларов
Обслуживание дома 200 долларов
Коммунальные услуги: свет, вода, интернет, телефон, кабельное телевидение - 550 долларов.
В в среднем аренда хорошей квартиры в одном из лучших районов города обходится 1700–1800 долларов.
В более хорошем районе того же самого Сан-Исидро стоимость только аренды от 2 000 долларов.
Точно знаю, что в одном из элитных домов, с видом на гольф-парк, обслуживание составляет 700 долларов в месяц.
Сейчас вы уже представляете примерную стоимость аренды жилья в столице.
Если человек живёт в маленьком городе, то ему будет казаться, что это дорого. Но столицу надо сравнивать со столицей.
Думаю, что цены вполне адекватные и соответствуют ценам аренды в Москве.
Оцените статью и ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ. Спасибо!
Пять причин переехать в Перу
Национальные блюда перуанцев
Как выглядят деньги в Перу
Безопасные районы для аренды квартир в Перу. Рекомендация коренного перуанца
