В России 22 марта отмечается день Балтийского моря. Именно море – одна из главных причин для переезда в Калининградскую область. По данным Росстата, за прошлый год в регион переехало более 47000 человек, причем не только граждане России, но и Германии, Израиля, Литвы, Латвии и других стран. Подобрали разные варианты жилых комплексов, а зачем переезжать – решать уже вам.
Калининград для себя
По данным аналитиков Центра городской антропологии КБ «Стрелка», в Калининград переезжают по нескольким причинам. Из-за истории и культуры: новые жители города ценят нестандартную европейскую архитектуру, сохранившиеся памятники (одни Королевские ворота чего стоят) и насыщенную культурную жизнь города. Конечно же, ради моря и природы. Балтика, заповедник Куршская коса, уникальный янтарь на побережье, лечебные курорты – символы Калининградской области. Еще география: самый западный регион граничит с Польшей и Литвой, а это доступ к недорогим перелетам внутри Европы, автомобильным и автобусным путешествиям. Например, с автовокзала в Калининграде ходят прямые рейсы в Варшаву, Гданьск, Берлин, Штутгарт, Минск и многие другие города.
Переехать в Калининград – вполне доступно. Например, в жилом комплексе «Стерео» от Setl City Калининград стоимость квартир начинается от 1,1 млн рублей. Дом сдается уже в III квартале 2019 года, а в скором времени откроются продажи второй очереди.
«Стерео» возводится на пересечении улиц Олега Кошевого и Батальной, в Московском районе. Это тихая часть города, рядом два озера, Зимнее и Летнее. При этом до Центрального вокзала и главных достопримечательностей – около 15 минут езды, всего 10 минут на автомобиле – до Южного парка, около получаса займет дорога в аэропорт Храброво.
ЖК «Стерео» состоит из нескольких корпусов переменной этажности от 9 до 16 этажей. Двор будет закрыт от машин: все парковки расположатся с внешней стороны. На придомовой территории предусмотрена комната матери и ребенка, игровые комплексы, велодорожки для детей и взрослых, площадка с тренажерами и поле для командных видов спорта. В «Стерео» представлены квартиры разных планировок: студии, одно- и двухкомнатные. Многие из них сдаются с чистовой отделкой, полностью готовые к переезду.
Светлогорск для инвестиций
Море – одна из главных причин для переезда в Калининградскую область. Вдоль побережья находятся уютные и живописные Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. Последний был основан как здравница и сегодня считается одним из самых популярных мест для курортного отдыха.
В Светлогорске компания Setl City Калининград реализует несколько проектов комфорт- и бизнес-класса. Если рассматривать недвижимость как инвестицию, то наиболее интересным будет жилой комплекс Lake City в красивейшей части города. Здесь совмещаются три главные достопримечательности Светлогорска: сосновый лес, озеро Тихое и шаговая доступность до моря. Сегодня, по данным сервиса Airbnb, цены на аренду в этой локации составляют 2000-5000 рублей за ночь. В высокий сезон, как правило, стоимость растет на 1000-2000 рублей. Например, снять здесь квартиру в июле обойдется около 70000 рублей за две недели.
В Lake City часть домов уже заселена. Стоимость квартир в корпусе, который будет сдан уже в I квартале этого года, от 2,4 млн рублей.
Еще один интересный проект в Светлогорске – жилой квартал «Олимпия». Он находится на въезде в город, на улице Яблоневой, в одной минуте ходьбы до ФОК «Светлогорский» – популярной базы отдыха с теннисным кортом, бассейнами и тренажерным залом. В составе квартала возводится несколько домов средней этажности. Внутренняя часть – пешеходная. Здесь формируется пространство для отдыха, прогулок и игр. Запланированы детский автодром, велодорожки, тренажеры, волейбольно-футбольные площадки, велодорожка и пешеходный бульвар. Все это дополнено авторским ландшафтным дизайном: озеленение, декоративное освещение, цветники и пруд.
Цены на однокомнатные квартиры в жилом комплексе «Олимпия» начинаются от 1,4 млн рублей, в продаже также есть двух- и трехкомнатные. Этот проект интересно рассмотреть как долгосрочную инвестицию, отпускное жилье для себя или квартиру в курортном городе у Балтийского моря для родителей.
