Необходимо ли повторно устанавливать санитарно-защитную зону в случае перехода прав на объект, в связи с размещением которого установлена указанная зона?
Отвечает юрист Центра Локтюшов Станислав:
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 года № 222) санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
На основании изложенного, санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении объектов капитального строительства, а не в отношении юридических лиц.
В соответствии с подпунктом 18 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ могут быть установлены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитная зона.
Согласно пункту 25 статьи 106 указанного Федерального закона в случае перехода прав на объект, в связи с размещением которого установлена зона с особыми условиями использования территории, принятие нового решения об установлении зоны с особыми условиями использования территории или решения об изменении данной зоны не требуется.
На основании изложенного, в случае перехода прав на объект, в связи с размещением которого установлена СЗЗ, принятие нового решения об установлении СЗЗ не требуется.
