Два года назад в четырех столичных жилых комплексах первичного рынка можно было приобрести квартиры по цене до 3,5 млн рублей. В том числе это было и предложение внутри МКАД — в районе Люблино. Теперь, по данным bnMAP.pro, таких жилых комплексов всего два, и оба они расположены за МКАД, сообщает компания «БЕСТ-Новострой».
Кроме того, два года назад самые дешевые квартиры отличались и более просторными площадями: за 3,48 млн рублей можно было приобрести типовую 1-комнатную квартиру метражом 32,3 «квадрата» в ЖК «Некрасовка». Самый компактный лот в бюджете до 3,5 млн рублей располагался в ЖК «Мещерский лес»: это были студии площадью 22,9 кв. метров за ценой 3,23 млн рублей.
Сейчас столичные квартиры в новостройках стали компактнее, выросли в цене. Такое предложение вытеснено в районы за пределами МКАД: район Мякининской поймы в Кунцево, Зеленоград, Некрасовку. Лоты в проекте «Level Амурская» в районе Гольяново также перешагнули минимальную планку в 3,5 млн. рублей.
Площади самых доступных московских квартир теперь не достигают даже 25 кв. метров: это студии от 18,9 до 23 «квадратов».
Впрочем, покупатели жилья внутри МКАД могут обратить внимание не на квартиры, а на апартаменты, которые стоят от 2,7 млн рублей. За такую сумму есть вариант в комплексе Loft FM, который к тому же расположен в Таганском районе. Также бюджетные объекты есть в апарт-комплексах «Восток», Cleverland, Citimix и некоторых других, отметила председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова.