По итогам февраля 2019 года в столице отмечен резкий скачок уровня цен на первичном рынке жилья. Средневзвешенная стоимость выросла на 3,5%, до 165,6 тыс. рублей за кв. метр. Последний раз такая месячная динамика наблюдалась в январе 2015 года, тогда цена «квадрата» выросла на 3,6%, сообщает компания «Метриум».
В течение прошлого года среднемесячный прирост стоимости квадратного метра на рынке новостроек Москвы составлял 0,6%. А за весь 2017 год рост цен составил лишь 2,7%, что меньше, чем за февраль текущего года. На сегодняшний день стоимость жилья в столице находится на историческом максимуме.
Кроме того, «первичка» подорожала на 10,5% за год. По итогам февраля 2018 года стоимость квадратного метра составляла 149,8 тыс. рублей.
Квартиры в новых жилых комплексах массового сегмента также выросли в цене на 2,6% за месяц и на 10,2% за год.
Сейчас их бюджет покупки в среднем составляет 9,7 млн рублей. При этом метраж среднестатистического лота за год остался практически неизменным: снизился с 58,6 до 58,3 кв. метров.
Во всех округах Москвы зафиксировано подорожание за прошлый месяц. Наибольший прирост цен отмечен в ЗАО — на 5%, до 173,3 тыс. рублей за кв. метр. Самым дорогим округом стал СЗАО с показателем 182,9 тыс. рублей за кв. метр, самым бюджетным – ЮВАО, где средневзвешенная стоимость составляет 150,3 тыс. рублей за кв. метр.