😓Для многих это больная тема.
☎️Предприниматели обзванивают объявления, назначают просмотры🔦тратят уйму времени⏰
Самая большая ошибка, ездить и смотреть всё подряд.
🎓Хочу дать несколько советов, которые помогут Вам сэкономить время и нервы:
- Пока что лучшая площадка для поиска коммерческой недвижимости - Циан📍. Начинает активно развиваться Яндекс-недвижимость, надеюсь скоро составит Циану достойную конкуренцию.
- Составьте точный список важных для Вас характеристик помещения📝
- При поиске используйте фильтры, играйте с ними, пробуйте разные варианты, например, Вам нужна площадь 50 кв.м. 5 мин. от метро, ищите от 40-80, 1-8 минут ходьбы⏳
- Узнавайте максимум информации📋по помещению до назначения просмотра (мне часто звонят и сразу с ходу: А можно посмотреть помещение? Хотя после 2 минут телефонного разговора становится совершенно ясно, что данное помещение не подходит под бизнес клиента).
На просмотре, если помещение Вам нравиться:
📌торгуйтесь по цене,
📌пробуйте разбить страховой депозит,
📌добиться арендных каникул на въезд (хотя бы неделю) или каникул на ремонт,
📌просите освежить ремонт силами арендодателя (если в этом есть необходимость),
📌уточняйте, что входит в стоимость аренды, какие есть дополнительные платежи, стоимость интернета, ситуацию с парковкой.
❓В каком случае стоит нанимать брокера/риэлтора для помощи в поиске помещения? Если позволяет бюджет💰 и Ваше время стоит дорого⏱
Если Вы начинающий предприниматель, с ограниченными ресурсами это скорее всего не целесообразно. Ищите своими силами.
Обязательно подписывайтесь на канал✍️🙂