5 советов - как при покупке недвижимости проверить соседей. Зачем это делать?

Соседи - главная причина смены и продажи недвижимости.

Социологические опросы показывают - 40% респондентов недовольны своей недвижимостью только потому, что недовольны своими соседями.

И тут неважно какой вы сам сосед. Одному хочется слушать громкую музыку, другому нужна тишина. Вы уже будете друг другу не нравиться.

Разговор о соседях собственники ведут неохотно. Все понимают, что буйный сосед сверху может стать причиной срыва продажи. Поэтому сами продавцы не расскажут правду о своих соседях, поэтому придется сделать самостоятельную проверку.

1. Двери и лестничные клетки говорят о многом.

Вполне чисто и аккуратно, но на стенах все равно кто-то пишет

Покупаете квартиру, обязательно пройдитесь по подъезду. Посмотрите на лестничные клетки и двери. Можно посмотреть еще и на окна. Пробленые соседи, деклассированные элементы, будут заметны по внешним признакам.

2. Лифт - социальный портрет жильцов дома.

Вот такую надпись мы недавно увидели в лифте.

Лифты часто могут "рассказать" о жильцах дома, своими красочными стенами.

Как-то в 2006 году мы покупали квартиру для клента на Кутузовском проспекте в Москве. Хозяйка квартиры встретила нас у подъезда. Поднимаясь в лифте, мы заметили, что на зеркале была выгравирована дата 1989 год. Мы были удивлены. На что собственница заметила: "Да, да, господа, тут живут люди, которые не позволяют себе испортить хоть что-то в общем имуществе!" Это показатель качества жильцов в подъезде.

3. Двор, фасады домом в частном поселке.

Покупаете дом, пройдитесь по всему поселку, поговорите с соседями.

Загляни за забор соседям

Лучше это делать в выходной день. Сразу увидите кто как себя ведет в выходной день. Загляните по дворы соседних домов.

4. Консьерж, старший по дому, председатель поселка.

Консьерж - лучший друг агента по недвижимости. Знает все и о всех квартирах.

Лучший друг агента

Разболтайтесь с ним. Найдите старшего по дому. Если покупаете частный дом, поговорите с председателем поселка.

5. Мамы на детских площадках.

Зайдите на детскую площадку, поговорите с мама, гуляющими около дома, расспросите не шумит ли кто, нет ли в доме дебоширов.

Детские площадки - кладезь информации о доме и соседях.

Бабушки у подъезда рассказывают вымышленные страсти, а вот мамы с детьми чаще дают объективную оценку соседям.

____________________

А что вы об этом думаете? Пишите в комментариях.

Хотите освоить профессию эксперта по недвижимости или стать наши агентом?

Звоните на номер +7 929 910-8579.

Хотите получить консультацию по вопросам продажи/покупки недвижимости мой номер +7 925 005-7395.

Подписка на канал, комментарии, лайки и репосты приветствуются )))