Многим хотя бы раз в жизни приходилось снимать квартиру. Определив решающие моменты, от которых зависит стоимость аренды, можно сделать выбор и не опасаться неприятных сюрпризов со стороны арендодателей. C этим вопросом разбирался GorodKvadratov.ru.
Факторы, определяющие стоимость
Сделать осознанный выбор поможет учёт следующих условий, которые сделают арендную плату выше или ниже. А именно:
1. Место расположения дома
2. Характеристика квартиры
3. Этажность
4. Сезон
Где снять квартиру
Арендная плата зависит от места расположения квартиры. Поэтому при выборе района стоит обратить внимание на следующие факторы:
- Привлекательность местности
- Близость к центру города
- Наличие метрополитена и остановок общественного транспорта
- Инфраструктура микрорайона
Стоимость аренды квартир в центре города ощутимо выше, чем на окраине или в спальных районах.
Отличительные характеристики квартиры
Аренда престижной квартиры обойдётся дороже, чем аренда жилья с более скромными характеристиками. Высокий статус новостройке придают следующие качества:
- Развитая инфраструктура
- Телекоммуникационные и инженерные системы
- Наличие парковки и охраны
На ценообразование влияет также характеристика выбранной квартиры, её внутреннее обустройство. Поэтому важно обратить внимание на:
- Планировку и общую площадь
- Состояние квартиры
- Внутреннее оформление
- Меблировку
- Вид из окна
- Наличие развитых телекоммуникаций
- Шумоизоляцию
Выбор этажа – ответственное дело
Этажи, которые никогда не пользовались особым спросом – первые и последние. Но сняв квартиру на самом нижнем этаже, можно сэкономить около 10-15% по сравнению с арендой жилья этажом выше. А последний этаж многоэтажного дома обычно не влияет на величину квартирной платы.
Плохой и хороший сезон
Как оказалось, выбор времени года также влияет на величину арендной платы. С середины весны по сентябрь аренда квартиры обойдётся дешевле на 15-20%, чем осенью или зимой - из-за увеличения арендной ставки в холодное время года.
Выбор арендуемой квартиры – ответственное дело. Учитывайте все перечисленные нюансы, тогда вопрос о размере стоимости аренды решается гораздо легче.
