Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы составляет 2,978 млн кв. метров, или 42,7 лотов. На регулярном рынке величина экспозиции вдвое меньше – 1,478 млн кв. метров в 18,3 тыс. квартир, сообщает компания «Азбука Жилья».
Сейчас средняя цена «квадрата» на первичном рынке ниже на 28%, чем на «вторичке», без учета элитного сегмента. На рынке новостроек она сейчас равна 304,6 тыс. рублей. Средневзвешенная стоимость жилья на вторичном рынке в феврале составляет 220,3 тыс. рублей за кв. метр.
Особняком стоит категория жилья в уже введенных домах, которая формально относится к первичному рынку. Такое предложение составляет около четверти от совокупного предложения новостроек – 738,7 тыс. кв. метров в 7,9 тыс. квартир. Более половины от этого объема относится к бизнес-классу – 473,5 тыс. кв. метров в примерно 5 тыс. лотов. В этом сегменте готовые новостройки с отделкой на 27% дороже вариантов в этой же ценовой категории на «вторичке», в массовом сегменте жилье на регулярном рынке стоит больше.