В Москве сегодня представлено более 2,3 тыс. лотов в высоких сегментах, которые занимают десятую часть предложения новостроек города. В основном такие проекты сконцентрированы в районах Хамовники, Раменки, Таганский, Якиманка и Пресненский, сообщает компания Est-a-Tet.
Наибольший объем предложения в элитном сегменте сосредоточен в Хамовниках — 46% всего предложения Москвы, чуть меньше в Раменках и – 22,2%. Премиальный сегмент реализуется в основном в Пресненском районе (28,3% предложения) и районе Очаково-Матвеевское (28,9%).
Тем не менее самый высокий уровень цен на недвижимость в районе Арбата — в локации реализуется чуть больше 100 лотов стоимостью выше 100 млн рублей.
Второе место среди наиболее дорогих районов города занимает Хамовники, несмотря на более низкую средневзвешенную цену предложения, средний бюджет здесь ощутимо выше, чем в районе Арбата. Это связано с большей средней площадью лота предложения в районе. К наиболее дорогим лотам (с точки зрения бюджета предложения), относятся квартиры площадью 620 кв. метров в проекте «Парк Палас» общей стоимостью свыше 1,2 млрд рублей.
В районе Якиманка, наиболее дорогое предложение представлено к реализации в проекте Barkli Gallery – 220 кв. метров, стоимостью более 600 млн рублей, в Тверском районе наиболее дорогой лот в предложении реализуется в проекте «Большая Дмитровка 9» – 208 кв. метров стоимостью более 500 млн рублей. В проекте «Арт хаус» реализуется самый дорогой лот в рамках Таганского района, площадь которого 200 кв. метров, — 320 млн рублей. В районе Арбата, самый дорогой лот представлен к реализации в проекте «Новый Арбат, 32» -апартамент площадью 186 кв. метров, за 270 млн рублей.
