Ошибка № 2 - отсутствие Home Staging.
Home Staging (хоум стейджинг). Неточный перевод этого термина звучит как "Предпродажная инспекция и подготовка недвижимости".
Почему не точный? Потому что Home Staging напрямую связан с маркетинговым понятием "позиционирования", то есть тем как видят ваш объект потенциальные покупатели. А если быть еще более точным, то как бы вы хотели, что вашу недвижимость воспринимали покупатели. В крайней форме позиционирования, например, если ваш покупатель пианист, то пианино в гостиной сделает восприятие вашей квартиры или дома со стороны такого покупателя идеальным. Конечно при условии, что остальные параметры подходят.
Ну а чуть более приземленно - эта операция позволит вам быть уверенным, что продаваемый вами объект не имеет серьёзных физических и коммерческих недостатков.
На сегодняшнем рынке недвижимости все большее количество собственников обращают внимание на эту услугу, без которой недостатки, обнаруженные покупателем, могут стоить слишком дорого при последующих переговорах. В подавляющем большинстве случаев эти недостатки, можно с лёгкостью устранить, без каких-либо существенных инвестиций.
Вторая часть правильного Home Staging, предпродажной подготовки, поможет вам подчеркнуть те несомненные достоинства недвижимости, которые приведут к высокой оценке вашей квартиры или дома со стороны покупателей при непосредственном осмотре. О правильном показе недвижимости мы говорили в этой статье.
А еще фотографии после Home Staging привлекут больше покупателей и являются частью маркетингового плана, о котором мы говорили в этой статье.
Совет:
Доверяйте Home Staging своей недвижимости специалистам с опытом или компаниям с репутацией, так как обычный здравый смысл не всегда помогает.
Продолжение следует ...
Подписка на канал, комментарии, лайки и репосты приветствуются )))!