По цене квадратного метра столица, как всегда, ушла далеко вперед от соперников. Сейчас, к концу года один московский «квадрат» стоит 200 тыс. рублей. Ближайшие соседи по рейтингу, Питер и Сочи, отстают от Первопрестольной почти вдвое, «середнячки» типа Калуги или Астрахани — вчетверо, а аутсайдеры списка, такие как Магнитогорск или Махачкала, – почти в 7 раз.
Средние цены в Санкт-Петербурге за год подросли почти на 9% и практически достигли 115 тыс. рублей за метр. Слегка перевалил за сотню сочинский «квадрат» (103,4 тыс. рублей). До этого рубежа почти дотянулся и Владивосток со средним показателем 99,9 тыс. рублей за квадратный метр.
А Московская область, хоть и вошла в первую пятерку замыкающей, едва дотянула до отметки 90 тыс. рублей.
Севастополь, еще несколько лет назад всерьез теснивший Сочи, оказался лишь на девятом месте (70,5 тыс. рублей за кв. м), а Симферополь, хоть и отстал от собрата на сущие «копейки» (69,9 тыс. рублей за кв. м), вообще остался за границей призовой десятки.
«В 2018 году интерес к недвижимости Крымского полуострова, вопреки ожиданиям, снизился, – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Волна инвестиционных покупок схлынула. Эксперты возлагали большие надежды на Крымский мост, но его открытие увеличило поток туристов, а не инвесторов. Да и ипотека по ряду причин не сыграла такой роли, как в других регионах».
Самые низкие цены, как и год назад, следует искать в Магнитогорске и Махачкале, где «квадрат» в новостройке оценивается в среднем в 29−30 тыс. рублей.
Около 34 тыс. рублей за метр стоит строящееся жилье в Саратове и Брянске, во Владикавказе 36,5 тыс. рублей за метр.
Города с самыми дорогими и дешевыми новостройками
