Химки - один из самых популярных городов Подмосковья. Его козыри просты: доступные цены на квартиры, развитая инфраструктура и всего 15 минут на Ласточке с Ленинградского вокзала! Поехали!
Как добраться
В Химки легко и быстро можно добраться из столицы с Ленинградского вокзала — всего 15 минут на Ласточке. Вариант с Ленинградским шоссе — не очень вариант, поскольку в районе МКАД там вечная пробка. А электричка ходит часто и стоит дешево. С открытием станции «Ховрино» к Химкам приблизилось и метро. А еще через Химки пройдет одна из линий Московского центрального диаметра, электричка по которой будет ходить с интервалом 6-10 минут.
Где пошопиться?
В Химках есть ИКЕА (первая в России), МЕГА, Ашан, мебельный центр «Гранд» и другие моллы. В общем, с шопингом крупным и не очень – все более чем прекрасно.
А еще в Химках есть канал имени Москвы, хорошая ситуация с детскими садами и школами (особенно в Старых Химках). Словом, не зря этот подмосковный город популярен у покупателей квартир в новостройках.
В последние годы Химки лидируют по стоимости жилья на первичном рынке Подмосковья — в этой локации оно доступнее, чем в Москве, в среднем в 1,5 раза. Квартиры здесь покупают как местные жители, так и те, кто работает на севере и западе Москвы, но не может позволить себе приобрести жилье в столице.
Так что же в Химках с новостройками?
Проекты здесь самые разные — от комфорт- до бизнес-класса. Самую недорогую студию площадью 26 кв. м предлагает компания Ingrad в ЖК «Авентин» — 2,1 млн руб. Хорошо берут квартиры в ЖК «Альфа Центавра» — это квартал комфорт-класса в центре Химок в 2,5 км от МКАД. Первые две очереди уже сданы и заселены.
Состоятельные покупатели могут приобрести пентхаусы в ЖК «Маяк» — здесь практически все квартиры с панорамными балконами и видами на канал имени Москвы. Почти 35-метровая однушка в «Маяке» стоит 4,3 млн рублей. Виды можете оценить сами.
Минимальная стоимость квартир в других жилых комплексах варьируется от 2 млн рублей (однокомнатная квартира 35,4 кв. м в ЖК «Сходня Парк») до 9,4 млн рублей в ЖК бизнес-класса «Олимпийская деревня Новогорск».
На выбор покупателям предлагается 15 новостроек различных классов. Квартиры эконом-варианта предлагают ЖК «Авентин» и «Левобережный», жилье комфорт-класса — ЖК «Ленинградский», «На Ленинском проспекте», «Две столицы», «Новогорск Парк», «Альфа Центавра», «Сходня Парк», «Квартал 7», «Планерный», «Химки 2019».
Жилые комплексы «Маяк», «Речной», «Загородный квартал» и «Олимпийская деревня Новогорск» — для тех, кто выбирает жилье бизнес-класса.
И совсем скоро компания «Сити-XXI век» выведет в продажу ЖК «Рафинад» — это миниполис в квартале Свистуха, в котором планируется построить также детский сад, начальную школу и коммерческие помещения для магазинов, бытовых услуг и кафе. Инсайд: а еще все - абсолютно все квартиры - там будут с отделкой! Трели перфораторов по утрам можно будет не слушать.
География новостроек включает в себя Старые и Новые Химки и микрорайон Сходня. Жилой комплекс анонсировали в микрорайоне Фирсановка — он сейчас самый перспективный для дальнейшей застройки.
Полную таблицу с новостройками смотрите по ССЫЛКЕ!
Но вернемся к инфраструктуре. К сожалению, социальные объекты не всегда успевают за новостройками. В очереди на детские сады в Химках стоят более 1100 детей, из-за чего властям временно пришлось ограничить число новых строящихся проектов.
С начала 2018 года было выдано несколько разрешений на строительство объектов инфраструктуры, среди которых физкультурно-оздоровительный комплекс в Новогорске и несколько детских садиков.
В целом ситуация с инфраструктурой в Химках немного, но лучше, чем в других подмосковных городах, а цена на квартиры и близость столицы – сильные козыри Химок. Это и привлекает покупателей!
