Здравствуйте, друзья!
Мы являемся владельцами дома почти 4 года и уже можно делать выводы, а также на основании собственного опыта давать советы.
В цикле "Жить в доме" я затрону темы назначения земли, ЖКХ, быта, особенностей выбора, взаимодействия с природой, соседями, ну и расходов, конечно же.
Первым постом хотелось бы произвести самое главное сравнение - как понять, что этот самый дом вам вообще нужен, или лучше остаться в квартире? А может наоборот, пора продавать дом и переезжать в центр?
Итак,
КВАРТИРА.
ПЛЮСЫ.
- можно прийти после работы и лечь на диван.
- в любом многоквартирном доме сейчас на первом этаже все учреждения первой необходимости: аптека, магазин, парикмахерская, маникюрная, даже банк может быть.
- уборка занимает меньше времени (хотя зависит от размеров квартиры).
- экономнее в ремонте, так как не надо еще и двор благоустраивать.
- больше разнообразия в выборе района (если сравнивать с домом в пригороде).
- относительно безопаснее, так как есть соседи вокруг, в квартиру немного сложнее попасть, чем перелезть через забор участка. Кроме того, сейчас в большинстве домов есть системы видеонаблюдения, консьержи, защищенная входная дверь. Конечно, злоумышленники могут преодолеть все эти преграды, но всякая шпана из баловства уже менее вероятно, что полезет.
- проводной безлимитный интернет по адекватным ценам.
МИНУСЫ.
- парковка. Чуть опоздал, и все, кружи по кварталу в поисках места. Это еще не считая всяческих "собственников"-самовыдвиженцев на парковочные места под их окнами, под их дверью, и где им в голову взбредет еще.
- соседи. Сверху, снизу, справа, слева. У них бывают дети, ремонт, праздники, скандалы. А вам выслушивать.
- оплаты за что ни попадя - капремонт, содержание ТСЖ или УК, шлагбаум, озеленение, детская площадка, и т.д, и т.п.
- сборища в подъезде, если нет защищенной входной двери.
- детей не выпустишь на улицу без присмотра.
- да и взрослым можно за целый день ни разу на свежем воздухе не побывать.
- и кстати, свежем ли? Учитывая количество машин на один квадратный метр двора.
- шашлыки просто так не пожаришь (не будем учитывать не совсем никому не мешающие методы вроде жарки на балконе, или на площадке).
- не пошумишь в любое удобное тебе время.
- если ваша мечта - это собака, то с этим сложновато. Да, можно держать овчарку или хаски в квартире, но хорошо ли им от этого? Если только что-то карликовое, не больше кошки. Да и кошке, скажу по собственному опыту, лучше в доме.
ДОМ.
ПЛЮСЫ.
В принципе, все минусы квартиры, это плюсы дома, но будем соблюдать протокол.) Итак,
- парковка. Она всегда твоя, всегда бесплатна. Никто ее не займет, во сколько бы ты ни приехал.
- соседи. Да, они есть, и в минусах тоже о них поговорим. Но в плюсах то, что они не прямо за стеной.
- оплаты за что ни попадя - капремонт, содержание ТСЖ или УК, шлагбаум, озеленение, детская площадка, и т.д, и т.п. Их нет. Есть другие расходы, в том числе за ЖКУ, но об этом - в отдельном посте. Но эти расходы чисто "за себя", а не непонятно за что.
- детей можно запросто выпустить гулять. А если закрыть калитку, то вообще безопасность 80 уровня. Также удобно коляску с ребенком поставить под окном и просто наблюдать, занимаясь своими делами.
- также удобно хранение велосипедов, колясок, и прочего подобного.
- даже если не нужно никуда идти, можно просто выйти подышать, кофе попить просто сидя на крыльце.
- шашлыки и прочее жаровочно-костровое в любой момент к вашим услугам, можно даже купить или сварить красивый мангал, и тогда вообще будет как в лучших домах, а можно и просто сложенными на земле кирпичами обойтись. Тут главное сама возможность.
- можно шуметь в любое время. Перфоратор, пылесос, дети, вечеринка? Легко! Ведь ты никому не мешаешь! Равно как и чужой шум не долетает.
- удобно и близко доносить покупки от машины.
- в большинстве своем дома больше квартир, а это значит больше пространства, у ребенка даже может быть своя комната, а у женщины гардеробная. А если есть мансарда, то это вообще отдельная игровая, или библиотека, или огромная спальня.
- высокие потолки. Да, после квартиры понимаешь, как это важно!
- любая планировка, любые размеры комнат, любое расположение стен и окон или их отсутствие. Сам себе БТИ!
- участок. Сейчас размеры на любой вкус и кошелек, от самого малюсенького - только машину поставить, и до огромного. Но тут есть опасность (как случилось с нами)) ), выбрав сначала небольшой участок, и решив, что этого достаточно, со временем хотеть большего. Аппетит приходит во время еды!
- участок. Можно посадить сад, огород, или вообще только газон, бассейн и качели - все на ваш вкус и кошелек. Организовать зону отдыха.
- заведение животных. Любых, в любом количестве, главное - чтобы они не мешали соседям. А если вы в деревне, и до ближайших соседей приличное расстояние - то полный карт-бланш!
- обслуживать дом и участок - значит постоянно быть в движении, что, несомненно, полезно для здоровья.
- температура дома - все в ваших руках!
- если уж совсем мелочи - то удобнее и дешевле устанавливать кондиционеры и спутниковую тарелку.
МИНУСЫ.
- в зависимости от того, что есть у вас на участке, то в садово-огородный сезон нельзя прийти после работы и лечь на диван. Зато зимние вечера это время для сериалов, рукоделия и диванного батонства.
- также из пунта первого вытекает пункт второй - не всегда (смотря как все организовано) можно в сезон просто взять и уехать на несколько дней.
- различные необходимые учреждения, в зависимости от расположения дома, могут находиться не так уж и близко.
- уборка занимает больше времени (хотя зависит от размеров дома и ваших предпочтений - кто-то за час управится, а кто-то будет каждый сантиметр натирать).
- дороже в ремонте, учитывая бОльшую площадь дома, а также нужно и двор благоустроить, возможно понадобится отделка (полная или частичная, цоколь, например) дома.
- меньше разнообразия в выборе района, если рассматриваем пригород, если рассматриваем отдельный населенный пункт с частной застройкой - выбор более чем.
- безопасность. В наше непростое время ни дом, ни квартиру нельзя считать защищенными на 100 %, так как упыри уже имеют достаточно широкий арсенал средств для проникновения куда угодно. Ни для кого не секрет, что если на ваше имущество четко нацелились, то найдут способ. Для безопасности частного дома можно установить сигнализацию, поставить на окна решетки, либо иные средства защиты, заключить договор с охранной компанией, при возникновении опасности можно будет их вызвать специальной "кнопкой". Можно завести дрессированную собаку. Но все перечисленные средства это деньги. Нормальные такие деньги. Можно и без всего этого, просто довериться судьбе.
- проводной безлимитный интернет по адекватным ценам - вероятнее всего, его не будет. Модем наше все.
- если есть животные, просто так их не бросишь, не уедешь, только если договариваться с соседями на присмотр. Но в зависимости от разнообразия в зоопарке не все могут согласиться. Если дрессированная собака для охраны - уже никому ее не доверишь, ибо брать еду ей следует только из рук хозяина.
- если дом не под ключ, где кто-то жил, и все коммунальные блага готовы, то придется потратить достаточно времени и нервов для проведения газа, электричества, воды (зависит от региона, наша животрепещущая история проведения газа здесь).
- не всегда дороги частного сектора асфальтированы (чаще всего - только центральные), но хорошая грунтовка тоже не так плоха.
- школы и садики - в 90% случаев пешком дойти не получится, нужно организовывать логистику. Если у ребенка еще и кружки - дополнительные транспортные заботы.
- соседи. Могут возникнуть разные споры: из-за установки забора - сосед хочет один вариант, а вы другой, из-за содержания шумных животных или птицы (запах) соседями, кто как близко что посадил или построил к забору. Тут только договариваться по-хорошему. Ну или делать по-плохому, НО! только в том случае, если по закону вы правы.
- содержание дома - исключительно ваша забота. Течет крыша, пошла трещина по стене - жаловаться некому. Не знаю, можно ли назвать это полноценным минусом, потому что в отличие от многоквартирного дома, вы отвечаете только за свое имущество, да и УК или ТСЖ не всегда расторопны в исполнении своих обязанностей, и крыша может течь годами. А в своем доме - взял и починил.
Что касается нас - выбором довольны, в квартиру больше ни ногой!) Единственное, что хочется изменить - размер участка, так что будем менять дом.
А вы за что? Дом или квартира? Что выбрали для себя? Довольны выбором? Можете добавить или опровергнуть указанные пункты?
Жду вас в комментариях!)
Минутка саморекламы: больше интересного и полезного о проживании в частном доме на канале - о ремонте и благоустройстве своими руками, подробности, советы! Подписывайтесь на канал (взаимофренд), ставьте лайки, и давайте общаться в комментариях!))
