Приветствую всех на страницах моего личного блога! Сразу хотелось бы сказать, что здесь представлено мое субъективное мнение.
Хочется сразу сказать о том, чтобы не верили тем ценам и тому, что предлагается на всяческих интернет-ресурсах типа авито и домофонд по аренде/продаже/покупке недвижимости, автомобилей и т.д. Поэтому закладывайте в свой бюджет +20 — 30% от того, что Вы видите там.
Еще несколько небольших, но важных советов. До переезда в Краснодар желательно заранее найти себе место работы и иметь на руках приглашение от работодателя (так сказать оффер). В противном случае Вы можете столкнутся с ситуацией, когда Вам придется долгое время искать место работы (у некоторых на это уходило около 6 месяцев и таких случаев много). Еще один важный момент при официальном трудоустройстве: Вам необходимо будет перед самым переездом пройти в своем городе психиатра и нарколога и получить справки, т.к. здесь Вам их никто не даст из-за отсутствия минимум годовой местной прописки, а без них работодатель не сможет Вас принять на работу. Также не забудьте снятся с учета в военкомате.
Посчитайте сколько Вам обойдется дорога до Краснодара (смотря на чем Вы будете добираться). Самые низкие цены на билеты на авиаперелеты и ж/д переезд бывают в период с ноября по март. Прямых рейсов в Краснодар из других городов очень мало, в основном все через Москву. Если Вы решили ехать на авто, то необходимо заложить стоимость бензина (в разных регионах она разная), проживание в гостиницах и не забыть включить расходы на непредвиденные нужды конечно же (в моем случае это был потекший радиатор на BMW X3, который пришлось ждать пока его доставят из Москвы в Челябинске целых 3 дня. Это были хорошие 3 дня в новом для нас городе. Обошлось нам это незапланированное пребывание в Челябинске (гостиница, еда, замена радиатора у официального дилера и т.д.) в 42 тыс. рублей (2015 г.).
Съем жилья. Первым делом приехав в Краснодар, Вы конечно же остановитесь в гостинице (если конечно Вам больше негде остановиться). Если у Вас нет знакомых в Краснодаре, которые могли бы Вам помочь со съемом жилья, то не вздумайте отправлять какие либо деньги в качестве предоплаты незнакомым людям. Заложите расходы на гостиницу минимум на 3 дня, пока Вы будете искать подходящий вариант. Гостиницу желательно бронировать заранее. Здесь такое ощущение, что каждый второй риэлтор, поэтому найти квартиру без их участия почти нереально, но все же возможно. Есть такие интернет-ресурсы (например, antiagent.ru) где 70 — 80% являются собственниками жилья, но таких объявлений мало. Риэлторы, как правило в среднем за поиск квартиры возьмут с Вас в среднем от 4 до 7 тыс. руб., как договоришься. Очень много лохотрона. Даже если Вы сами приедете в офис, то Вас в первую очередь попросят заплатить деньги и подписать договор об оказании информационных услуг (сумма от 2 до 5 тыс.руб., в зависимости от того, какие услуги Вам будут предоставлены), потом Вам могут предоставить список квартир (или пароль для доступа к их базе данных на их сайте, как правило это 90% объявлений с того же авито и домофонда) с номерами телефонов и Вы самостоятельно будете искать и обзванивать интересующие Вас варианты, которые уже как правило сданы или указаны «левые» номера телефонов и т.д. Если Вы хотите, чтобы Вас возили на просмотры реальных квартир надо заплатить в среднем от 5 тыс. руб. Также условия аренды всегда отличаются. Заложите в свой бюджет максимально возможную стоимость аренды при съеме, из расчета: стоимость аренды квартиры в месяц + стоимость аренды квартиры за последний месяц (вернут, либо не платите за последний месяц проживания) + депозит на случай причинения ущерба (от 30 до 100% от стоимости аренды, вернут при съезде) + услуги риэлтора (единоразовая плата). Также необходимо учесть еще такие немаловажные факторы как нежелание собственников жилья сдавать свои квартиры людям с маленькими детьми, домашними животными и на короткий срок (до 6 месяцев). Арендовать или покупать жилье желательно как можно ближе к месту работы, с каждым годом это становиться все более актуально ввиду огромных автомобильных «пробок». Лучше всего, если имеется такая возможность, хотя-бы по месяцу пожить в 2-3 районах города, которые Вам приглянулись и решить для себя где Вам будет лучше.
Для автолюбителей совет следующий: здесь имеются заправки с символикой крупных топливных компаний (наппример «Роснефть») работающих по франшизе. Минусы в том, что они имеют право закупать до 50% реализуемого топлива не в компании под брендом которой они торгуют. А также у них не действуют акции и накопительные скидки. Так что спрашивайте на АЗС работают ли они по франшизе или от производителя. Ну, а самым оптимальным видом транспорта для передвижения по городу на мой взгляд является трамвай (стоимость проезда на данный момент составляет 216 руб.), особенно в час пик. В новых развивающихся районах (например, Восточно-кругликовская) пока трамвайное сообщение отсутствует.
Одни из самых дешевых цен на продукты (но не всегда хорошего качества) в магазинах «Магнит», «Пятерочка», «ОК», «Ашан». Если Вы хотите купить дешево местные фермерские продукты, то в городе Вам этого сделать не удастся (возможно стоит поискать на сенном рынке), необходимо будет прокатиться по ближайшим станицам и пгт. Цены на фермерских ярмарках в городе выше, чем в вышеуказанных магазинах, но и качество конечно же повыше.
В следующей статье планирую написать о моем рейтинге лучших районов города для проживания.
Жду Ваших комментариев, задавайте вопросы, буду рад ответить. Видеоверсию блога смотрите на моем канале в youtube. Буду рад если Вы окажетесь в числе моих подписчиков. Всем пока!
